店舗・事務所(区分)｜テナント
新光第二ビル2階（一部除く）
ここに注目！小樽市新光に位置する「新光第二ビル」2階の貸店舗・貸事務所をご紹介します。 JR朝里駅からは徒歩12分ですが、北海道中央バス「新光1丁目」バス停からはなんと徒歩1分！毎日の通勤はもちろん、お客様をお迎えする際にも大変便利な【駅近】な立地が魅力です。 周辺にはコンビニ、銀行、郵便局、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っており、ビジネスに必要な施設が充実しています。鉄骨造のしっかりとした建物で、角地という視認性の良さも嬉しいポイント。 業種についてはご相談となりますが、新しいビジネスの拠点として、お客様との出会いを育む場所として、理想的な環境がここにあります。ぜひ一度、現地をご覧になりませんか？皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
貸主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の貸主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 賃料・費用 |
39万7,110円
（＋管理費等 -円）
仲なし
|
|---|---|
| 専有面積 | |
| 住所 | 北海道小樽市新光1丁目21-3 |
| 交通 | 朝里駅（徒歩12分）｜北海道中央バス 新光1丁目（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階建 |
| 築年月 | 築40年（1985年8月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-596-7654
情報掲載期限：あと10日（更新日 2026/7/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 朝里駅JR函館本線徒歩12分（約930m）
- 北海道中央バス 新光1丁目徒歩1分（約80m）
物件概要
所在階/建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 出店不可業種 土地面積 560.8m² (169.64坪)（公簿）接道状況 角地 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
引渡し 管理人 無 取引態様 貸主 物件No 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント39万7,110円北海道小樽市新光ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10879号
カエル・デザイン・プロジェクト(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
店舗内装･オフィス移転のことならカエルにお任せください！
店舗デザイン・店舗内装をご検討ならのカエル・デザイン・プロジェクトへ！札幌・東京・大阪・福岡を中心に全国対応いたします。 内装やロゴ制作、インテリアデザインをトータルプロデュース！ビジネスツールやWEBサイト制作も対応可能。お客様の目的・課題解決を全力でサポートいたします。