店舗・事務所(区分)｜テナント
新光第二ビル2階（一部除く）
ここに注目！北海道小樽市新光に位置する「新光第二ビル」2階に、広々とした貸店舗・貸事務所のご紹介です。JR函館本線 朝里駅から徒歩12分、さらに北海道中央バス「新光1丁目」バス停までは徒歩1分という、通勤・来客にも大変便利な立地が魅力です。 周辺にはコンビニや銀行、郵便局、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、ビジネスをサポートする環境が整っています。多様な業種に対応可能で、分割利用のご相談も承ります。 新しいビジネスの拠点として、ぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせくださいね。
定期借家
この物件の契約期間は 2034年8月までです。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
貸主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の貸主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 賃料・費用 |
39万7,100円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約6,050円/坪
敷180万5,000円礼39万7,100円（1ヶ月）仲なし
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 217m² (65.64坪) |
| 住所 | 北海道小樽市新光1丁目21-3 |
| 交通 | 朝里駅（徒歩12分）｜北海道中央バス 新光1丁目（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 2階建 |
| 築年月 | 築40年（1985年8月） |
| 駐車場 |
あり
利用については応相談とさせていただきます。 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-596-7654
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/6/4）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 朝里駅JR函館本線徒歩12分（約930m）
- 北海道中央バス 新光1丁目徒歩1分（約80m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（部屋1 他） / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（2034年8月まで） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 出店不可業種 水商売 土地面積 560.8m² (169.64坪)（公簿）接道状況 角地 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
その他費用 その他 - 分割利用の場合共益費発生：1万円
引渡し 相談 管理人 無 取引態様 貸主 物件No 設備・特徴 - 24時間利用可
- 個別空調
備考 ◎転貸借物件（サブリース物件） ◎業種、分割相談可 ◎現状有姿渡し ◎上下水道、電気、ガス整備状況は要現地確認。※利用用途に応じたインフラ工事（電気・水道引き込み、メーター設置等）が必要となります（Ｂ工事・借主負担） ◎建物内部設備（給水・給湯・排水・エアコン・電気等）の修理及び交換も含め借主の費用負担。 ◎駐車場利用については応相談。 ◎賃貸保証利用可（指定なし） ◎火災保険加入要（指定なし） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント39万7,100円217m² (65.64坪)北海道小樽市新光ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10879号
カエル・デザイン・プロジェクト(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
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