貸店舗(一部)第37桂和ビル 4階
ここに注目！札幌市中央区北二条西に位置する「貸店舗(一部)第37桂和ビル 4階」で、新しいビジネスを始めてみませんか？ 札幌駅から徒歩5分、地下歩行空間３番出口から徒歩1分、札幌駅＆大通駅Wアクセス可能。雨や雪の日の集客も安心！ 広々とした専有面積55.42m²の空間は、美容・健康・介護関連、特にエステサロンの開業にぴったりの造作譲渡付物件です。 全５部屋（鍵付き扉）完備。エアコンやエレベーターも完備されており、快適な環境で事業に集中いただけます。 賃料は税込249,040円、管理費46,200円。敷金は2,716,740円、増作譲渡金は120万円。 内装状態良好、備品等も交渉可能です。※敷金の交渉も可 ☆☆☆あなたの夢を叶える理想の舞台がここにあります。ぜひ一度、現地をご覧になりませんか？☆☆☆
この物件は エステサロン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 2027年3月までです。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
24万9,040円
（＋管理費等 4万6,200円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷271万6,740円礼なし仲24万9,040円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 55.42m² (16.76坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北二条西2丁目 |
| 交通 | 大通駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階 / 9階建（地下2階） |
| 築年月 | 築34年（1992年2月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/9）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上9階 地下2階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（2027年3月まで） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、アミューズメント 居抜き情報 [エステサロン] の居抜き造作譲渡料 55万円 その他費用 一時金 - 賃貸保証：31万5,480円
引渡し 相談 管理人 取引態様 代理 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- 複数路線利用可
- エレベーター
- エアコン付
- 権利譲渡付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント24万9,040円55.42m² (16.76坪)北海道札幌市中央区北二条西
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9552号
(株)OLIVE'S
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
