店舗・事務所(区分)｜テナント
新札幌駅前ビル
ここに注目！賃料値下げしました【坪単価10,000円→8,500円】 新札幌駅前エリアに、あなたのビジネスを大きく飛躍させるチャンスが到来しました！「新札幌駅前ビル」の2階、約185.32坪もの広々とした空間は、まさに夢の実現を後押しする舞台です。 こちらは魅力的な居抜き物件ですので、既存の内装や設備を活かし、初期費用を抑えつつスムーズな開業が期待できますね。大型飲食店はもちろん、物販店、スクール、クリニック、サービス店舗、そして事務所利用まで、多彩な業態にご相談いただけます。 エレベーター完備で、光ファイバーなどのブロードバンド回線も対応しており、ビジネス環境も快適です。周辺にはコンビニや銀行、飲食店が充実しており、お客様にも従業員様にも嬉しい立地なのがポイント。 新しいビジネスの拠点として、この素晴らしい空間をご検討ください。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
135万9,864円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約7,338円/坪
礼123万6,240円仲135万9,864円
保証金：370万8,720円
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|---|---|
| 専有面積 | 612.63m² (185.32坪) |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条5丁目3番35号 |
| 交通 | |
| 階/階建 | 2階 / 3階建 |
| 築年月 | 築47年（1979年5月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9794
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/8/17）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2-2） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - リペアサービス料：550円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ガス設備
- 給排水設備
- 複数路線利用可
- 駅前立地
備考 ★☆新札幌エリアで大型テナントをお探しの事業者様へ☆★ ♪大型飲食店の新規開業 ♪既存店舗の移転・事業拡大 ♪約185坪の広さを活かした店舗づくり ♪居抜き設備を活用した出店 ♪事務所・スクール・サービス店舗での利用 業種・営業時間・内装設備・看板設置・契約条件・入居時期など、気になる内容は弊社がまとめて確認いたします◎ お気軽に、さくらの不動産 札幌中央支店へお問い合わせください★ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント135万9,864円612.63m² (185.32坪)北海道札幌市厚別区厚別中央二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
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