店舗・事務所(区分)｜テナント
大野屋ビル
ここに注目！★★琴似駅前で、飲食店や店舗の開業・移転をお考えの方へ★★ 地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩1分♪ 駅利用者や周辺住民の集客を狙いやすい、駅近のテナント物件です◎ ★約42.35坪・140㎡ ★地下1階のワンフロア ★飲食店相談可能 ★店舗内にトイレあり ★現在空室 ★定期借家5年契約 広さを活かして、飲食店・物販店・サービス店舗など、さまざまなレイアウトを検討可能♪ ワンフロアで客席・厨房・バックヤードなどの動線を組みやすく、これから新規出店を考えている方はもちろん、店舗拡大や移転を検討している事業者様にもおすすめです◎ 現在空室のため、内見日程や業種についてご相談いただけます！
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
38万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9,091円/坪
敷115万5,000円（3ヶ月）礼42万3,500円仲38万5,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 140m² (42.35坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似二条5丁目2-2 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 / 4階建（地下1階） |
| 築年月 | 築44年（1982年8月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9794
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/8/17）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階 / 地上4階 地下1階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
備考 ★☆地下鉄琴似駅徒歩1分！約42坪の飲食店相談可能テナント☆★ ♪新規開業をお考えの方 ♪既存店舗の移転・拡大を検討中の方 ♪琴似駅周辺で集客を狙いたい方 ♪広めのワンフロアをお探しの方 ♪飲食店やサービス店舗を出店したい方 業種・内装工事・設備状況・契約条件・入居時期など、気になる内容は弊社がまとめて確認いたします◎ お気軽に、さくらの不動産 札幌中央支店へお問い合わせください★ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント38万5,000円140m² (42.35坪)北海道札幌市西区琴似二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
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