北8条テナント
ここに注目！北八条東12丁目で、1階の店舗を探している方へ。42.9㎡・約12.97坪の元ラーメン店の居抜き区画です。カウンター席とテーブル席のある店内は、お客様との距離感や接客の流れを思い描きやすい配置。窓のある入口側のスペースや、厨房のシンク・作業台、カウンターまわりの様子を掲載写真でご覧いただけます。ご自身のお店で提供したいメニューや営業スタイルを考えながら、客席と厨房の動線を検討したい方におすすめです。冷房専用エアコン、トイレ、洗面台があり、敷地内には2台分の駐車スペースを備えています。建物は1987年7月築の木造3階建てで、募集は1階部分。ピンク系の外観と道路側の入口が目印です。地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩14分、JR「苗穂」駅徒歩15分。北7条東9丁目にはアリオ札幌があり、仕事の前後の買い物や食事にも立ち寄れます。お車で来店される方も想定しながら、入口や店内の見え方、駐車位置を現地で確かめてみませんか。居抜き店舗ならではの既存の配置を参考に、新しいお店のイメージを膨らませられる一室です。予定する業種や開業時期に合わせてご相談ください。
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この物件は ラーメン屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
16万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.3万円/坪
仲16万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 42.9m² (12.97坪) |
| 住所 | 北海道札幌市東区北八条東12丁目5-16 |
| 交通 | 東区役所前駅（徒歩14分）｜苗穂駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 3階建 |
| 築年月 | 築39年（1987年7月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
敷地内・無料駐車場2台付き |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/10/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観｜北8条テナント
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入口｜1階店舗の入口
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店内｜カウンターとテーブル席
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店内｜照明と冷房専用エアコン
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店内｜カウンター席と棚
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店内から見た窓側の眺め
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店内｜カウンター前の客席
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トイレ｜窓のあるトイレ
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厨房｜シンクと作業台
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店内｜窓側から見た客席
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店内｜客席とカウンターの配置
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店内｜カウンターから見た客席
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9794情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/10/27）
おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- エアコン付
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1） / 地上3階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 出店不可業種 居抜き情報 [ラーメン屋] の居抜き引渡し 相談（敷金3ヶ月・保険必須。重飲食相談。油脂排出飲食は借主負担グリストラップ要設置。現状渡し。） 管理人 取引態様 仲介 物件No RNP2692112 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
備考 さくらの不動産 札幌中央店では、開業や移転のご相談も承ります。業種、必要な広さ、来店動線、出店時期を伺い、店舗・事務所の候補を比較しながらご提案。物件探しから内見、お申込み、鍵のお渡しまで担当者が一貫して対応します。初めての出店で条件がまとまっていない方も、優先したいことを一緒に整理。遠方からのご相談やオンラインでの打合せにも対応します。空室確認や候補の比較から、お気軽にお問い合わせください。 -
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント16万5,000円42.9m² (12.97坪)北海道札幌市東区北八条東
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
外観｜北8条テナント
入口｜1階店舗の入口
店内｜カウンターとテーブル席
店内｜照明と冷房専用エアコン
店内｜カウンター席と棚
店内から見た窓側の眺め
店内｜カウンター前の客席
トイレ｜窓のあるトイレ
厨房｜シンクと作業台
店内｜窓側から見た客席
店内｜客席とカウンターの配置
店内｜カウンターから見た客席
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