アルファスクエア南4西15
ここに注目！2024年10月築、南4西15の1階店舗・事務所。専有75.16㎡の区画をスケルトンでお引渡しするため、事業計画に合わせた空間づくりをご相談いただけます。市電「西15丁目」徒歩4分、地下鉄「西18丁目」徒歩8分。建物正面の駐車場は2台募集があります。ローソン札幌南4条西十五丁目、東光ストア西線6条店、札幌医大病院が周辺にあり、交通・買い物の利便性も魅力です。フリーレントはご相談可能。現況はコインランドリー営業中で、室内写真は現況参考です。引渡し時期・使用業種や内装計画はご相談ください。LINEでのご相談、来店・内見のご案内、ほかの候補との比較も承ります。
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| 賃料・費用 |
37万4,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.6万円/坪
敷204万円礼なし仲37万4,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 75.16m² (22.73坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西15丁目1-2 |
| 交通 | 西１５丁目駅（徒歩4分）｜西１８丁目駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | 築2年（2024年10月） |
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：2台
建物正面2台可。料金は1台当たり。 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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建物正面。1階が募集区画です。
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募集区画の図面。専有75.16㎡。
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建物と正面駐車スペース。
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共用部の郵便受け・宅配ボックス。
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建物外観と歩道の様子。
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現況参考。営業中、スケルトン渡し。
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9794情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/16）
おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（テナント1） / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り ワンルーム 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 9,900円 権利金 住宅保険 （3年間） 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 その他費用 一時金 - Fガード（税込・契約時）：7,700円
- 抗菌施工（税込・契約時）：1万2,100円
- 盗聴・盗撮器調査（税込・契約時）：9,900円
引渡し 相談（2027年4月30日退去予定。引渡し時期相談。） 管理人 取引態様 仲介 物件No RNP9348464 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- スケルトン
- 路面店
備考 スケルトン渡し。看板設置はC工事。火災保険加入必須（3年・借主直接加入）。保証会社利用必須。保証会社につきましてはお問い合わせください。現テナント退去時期は相談により調整の可能性があります。 -
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント37万4,000円75.16m² (22.73坪)北海道札幌市中央区南四条西
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
建物正面。1階が募集区画です。
募集区画の図面。専有75.16㎡。
建物と正面駐車スペース。
共用部の郵便受け・宅配ボックス。
建物外観と歩道の様子。
現況参考。営業中、スケルトン渡し。
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
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