DEVICE ZONE No.1

ここに注目！伏古10条の4階、398㎡のゆとりあるテナントフロアです。まとまった広さを確保したい事業用物件をお探しの方に。フロアの分割利用も相談できますので、必要な面積や事業計画をお聞かせください。敷地内駐車場は1フロア4台まで契約可能。中央バス「伏古10条2丁目」停から徒歩1分、周辺にはコープさっぽろ新道店やツルハドラッグ伏古11条店があり、日々の買い物にも便利です。用途・業種に応じた利用条件を一緒に確認し、似た条件のテナントも比較してご紹介します。LINEでのご相談、来店・現地内見のご予約もお気軽にどうぞ。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 75万9,000円（＋管理費等 1万1,000円）坪単価：約6,305円/坪敷207万円礼なし仲75万9,000円保証金：なし/敷引･償却金：なし
専有面積	398m² (120.39坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市東区伏古十条2-10-8
交通	中央バス「伏古10条2丁目」停（徒歩1分）
階/階建	4階 / 5階建
築年月	築46年（1980年4月）
駐車場	あり (9,900円/台) 駐車可能台数：4台 1フロア4台まで契約可。駐車位置は管理会社指定。

【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

011-792-9794

(株)さくらの不動産札幌中央支店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/16）

所在階/建物の階建	4階（4F） / 地上5階建
主要採光面		構造	鉄骨造
間取り
契約期間	3年間
権利金
住宅保険
出店推奨業種
出店不可業種
引渡し	相談	管理人
取引態様	仲介	物件No	RNP7674323
設備・特徴
備考	トイレあり。用途・業種は事前相談（登記上は事務所・車庫、消防設備点検時の用途は倉庫）。町内会費実費。保証会社利用必須。保証会社につきましてはお問い合わせください。

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

この物件へのお問合せ

店舗・事務所(区分)｜テナント

75万9,000円

398m² (120.39坪)

北海道札幌市東区伏古十条

【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！

011-792-9794

お電話の際は「連合隊の物件」と
お伝えください。

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

〒001-0032

北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3-28
SAKURA-N32 3F

TEL：011-792-9794

営業時間：10:00～18:00

札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です

お部屋探しは、条件整理から内覧・申込・契約・鍵渡しまで丁寧にサポート。初めての一人暮らし、転勤、同棲、ファミリー、夜間のご相談も歓迎です。業者間の募集情報も確認し、他社サイトで見た物件もまとめてご紹介可能。家賃・場所・入居時期・初期費用の不安を一緒に整理し、納得できる住まい探しをお手伝いします。気になる物件のスクショやURLだけでもOK。条件に合うお部屋を広く探します。ぜひお気軽にご相談ください。

加入団体: (公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: (一社)北海道不動産公正取引協議会