第三丸二ビルA
ここに注目！2024年9月築、1階倉庫74.12㎡＋2階事務所75.35㎡の合計149.47㎡。敷地内無料駐車場4台付で、保管と事務業務を同じ拠点にまとめたい方に。平岸駅徒歩8分・豊平公園駅徒歩11分。システムキッチン、温水洗浄便座、冷暖房エアコン、灯油暖房、TVインターホン付き。2027年2月1日入居予定です。ご希望の用途や条件に合わせて似た物件も比較紹介。LINEで来店・内見のご相談を承ります。
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この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
48万1,800円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷131万4,000円礼なし仲48万1,800円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 149.47m² (45.21坪) |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸三条3-1-24 |
| 交通 | 平岸駅（徒歩8分）｜豊平公園駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | 築2年（2024年9月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：4台
無料4台付。追加駐車場13,200円（税込） |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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建物外観・1階倉庫と2階事務所
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1階倉庫74.12㎡・2階事務所75.35㎡
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2階事務所・室内の様子
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2階事務所・窓側から見た室内
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1階倉庫・室内の様子
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室内階段とトイレ入口
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2階事務所・別角度
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キッチン・コンロと収納
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トイレ・温水洗浄便座付き
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2階事務所・窓と空調設備
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9794情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/16）
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 事務所付
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（C） / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 出店不可業種 居抜き情報 [その他] の居抜きその他費用 毎月の費用 - 24時間管理費（税込）：1,650円
一時金 - 水廻り消毒料（契約時・税込）：8万8,000円
- エアコン清掃料（契約時・税込）：5万5,000円
引渡し 2027年2月初旬（2027年2月1日入居予定。内覧2027年1月8日から） 管理人 取引態様 仲介 物件No RNP7539106 設備・特徴 - 給排水設備
- 事務所付
- 照明器具付
- ガス設備
備考 保険加入必須。契約時：鍵交換費用33,000円（税込）。内覧は2027年1月8日から。保証会社につきましてはお問い合わせください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
倉庫・工場｜テナント48万1,800円149.47m² (45.21坪)北海道札幌市豊平区平岸三条
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
建物外観・1階倉庫と2階事務所
1階倉庫74.12㎡・2階事務所75.35㎡
2階事務所・室内の様子
2階事務所・窓側から見た室内
1階倉庫・室内の様子
室内階段とトイレ入口
2階事務所・別角度
キッチン・コンロと収納
トイレ・温水洗浄便座付き
2階事務所・窓と空調設備
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
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