事務所(区分)｜テナント
ル・シェル
ここに注目！地下鉄「宮の沢」徒歩1分、駅近で使いやすい事務所利用可能物件。 敷金・礼金なし、都市ガス・オートロック付きで小規模事務所やSOHOにもおすすめです。 札幌市西区発寒6条エリア、地下鉄東西線「宮の沢」徒歩1分の好立地。約38.55㎡の1LDKタイプで、執務スペースと休憩・収納スペースを分けやすい間取りです。都市ガス給湯・都市ガス暖房、システムキッチン、独立洗面台、室内洗濯機置場付き。オートロックもあり、事務所・SOHO・個人事業の拠点として検討しやすい一室です。
| 賃料・費用 |
5万7,200円
（＋管理費等 3,300円）
敷なし礼なし仲5万7,200円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒六条11-1-30 |
| 交通 | 宮の沢駅（徒歩5分）｜発寒駅（徒歩16分）｜発寒南駅（車で6分）｜発寒中央駅（車で6分）｜稲積公園駅（車で9分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階 / 4階建 |
| 築年月 | 築20年（2006年1月） |
| 駐車場 |
なし
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9794
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/5/20）
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 駅前立地
- 敷･礼･保0円
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線徒歩5分（約361m）
- 発寒駅JR函館本線徒歩16分（約1.3km）
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線車6分（約1.8km）
- 発寒中央駅JR函館本線車6分（約2km）
- 稲積公園駅JR函館本線車9分（約3.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 4階（402） / 地上4階建 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 1LDKLDK9帖 洋室5帖 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください その他費用 毎月の費用 - ２４時間管理料：1,100円
- 暖房リース料：1,045円
一時金 - 水廻消毒料【選択制】：2万7,500円
- FF分解清掃料【選択制】：1万6,500円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ガス設備
- 給排水設備
- 駅前立地
- リース可
- ガス暖房
備考 事務所利用可能。用途・来客頻度・看板設置・営業時間等は事前確認が必要です。住居用マンション内のため、業種により制限・条件変更となる場合があります。保証会社は日本セーフティー、保険18,000～20,000円／2年加入要。水廻り消毒料27,500円、FF分解清掃費16,500円は契約時または退去時。24時間管理費1,100円、給湯器リース料1,045円、町内会費実費は月額。駐車場なしです。現況優先。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
事務所(区分)｜テナント5万7,200円北海道札幌市西区発寒六条ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：11枚
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