プリマヴェーラ
ここに注目！家族の寝室や子ども部屋を分けたい方へ、72.21㎡の3LDK。15帖のLDKを中心に、6.9帖・5.8帖・5.1帖の洋室を備え、家族で集まる場所と一人で過ごす場所を作りやすい間取りです。洋室を仕事部屋にすれば、在宅勤務と普段の暮らしを分けたい方にもおすすめ。システムキッチンで日々の料理を楽しみ、独立洗面台や室内洗濯機置場で朝の身支度や家事も進めやすいお部屋です。冷房用エアコンと灯油暖房を備え、季節に合わせて室内で心地よく過ごせます。トランクルームは季節の荷物の収納にも便利。バルコニーもあり、部屋だけでなく住まい全体の使い方を考えたいご家族に向いています。周辺には川沿ライラック公園があり、休日の散歩や外で過ごす時間も楽しみやすい立地。ラッキー川沿店やセイコーマートおぐら川沿店も生活圏にあり、食材や日用品の買い足しに利用できます。じょうてつバス「川沿10条2丁目」停も徒歩7分。川沿で落ち着いて暮らしながら、それぞれの個室を大切にしたいご家族におすすめです。間取り図を見ながら寝室や子ども部屋、仕事部屋の使い方を一緒に考えてみませんか。新生活のご希望をお聞かせください。詳しくご案内いたします。
| 賃料・費用 |
7万2,000円（＋管理費等 3,000円）
敷7万2,000円（1ヶ月）礼なし仲7万9,200円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（72.21ｍ²）└ LDK15帖 洋室6.9帖 洋室5.8帖 洋室5.1帖
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| 住所 | 北海道札幌市南区川沿十条2丁目8-43 |
| 交通 | じょうてつバス 「川沿10条2丁目」停（徒歩7分）｜真駒内駅（徒歩56分）道順を見る |
| 築年月 | 築20年（2005年11月） |
| 駐車場 |
あり (5,500円/台) 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/9/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
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011-792-9794情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/9/27）
おすすめポイント
- バス/トイレ別
- オートロック
- 2階以上
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 駐車場あり
- エアコン付
- 独立洗面台
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 1分
1分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線徒歩56分
- じょうてつバス 「川沿10条2丁目」停徒歩7分
物件概要
所在階/建物の階建 2階（201） / 地上3階 地下1階建 総戸数 18戸 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし 住宅保険 （2年間） その他費用 毎月の費用 - 町内会費：500円
- 24時間管理料：1,100円
一時金 - 水廻清掃料：4万4,000円
- エアコン清掃補：1万6,500円
- FF分解清掃費用：1万6,500円
入居可能時期 2026年10月中旬（全保連必須初総賃料50%最低2万/年1.3万又120%最低4万初のみ。損保ジャパン2年1.5～2万円） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 角部屋
- システムキッチン
- LPガス
- 独立洗面台
- 温水洗浄トイレ
- バス/トイレ別
- 室内洗濯機置場
- エアコン付
- 灯油暖房
- 納戸・トランクルーム
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 照明器具付
- 駐輪場
- 保証人不要
- 家賃保証会社利用可
- シャワー付洗面化粧台
備考 川沿でご家族の新生活をお考えなら、さくらの不動産札幌中央支店へ。3つの洋室をどう使うか、家具の配置や通勤・買い物動線まで、暮らしのイメージに合わせてご提案します。札幌市内・近郊や他社掲載物件もまとめて比較し、ご希望に合う候補をピックアップ。LINE・来店相談も承ります。72.21㎡の広さや3つの洋室の使い方、川沿での生活を他のお部屋と比べながら検討できます。あなたのお部屋探しを一緒に進めましょう。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- ラッキー川沿店約550m(徒歩7分)
- 川沿ライラック公園約75m(徒歩1分)
- セイコーマートおぐら川沿店約270m(徒歩4分)
- 札幌川沿八条郵便局約700m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜賃貸7万2,000円3LDK（72.21ｍ²）築20年北海道札幌市南区川沿十条
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
建物外観
建物外観（別角度）
自転車置場
自転車置場（別角度）
専用ごみ置場
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
お部屋探しは、条件整理から内覧・申込・契約・鍵渡しまで丁寧にサポート。初めての一人暮らし、転勤、同棲、ファミリー、夜間のご相談も歓迎です。業者間の募集情報も確認し、他社サイトで見た物件もまとめてご紹介可能。家賃・場所・入居時期・初期費用の不安を一緒に整理し、納得できる住まい探しをお手伝いします。気になる物件のスクショやURLだけでもOK。条件に合うお部屋を広く探します。ぜひお気軽にご相談ください。