外苑ブロードハイツ
ここに注目！円山エリアで、家族それぞれの時間と一緒に過ごす時間を大切にしたい方へ。専有面積136㎡のゆとりある3LDKです。12.6帖のリビングと8.2帖のダイニングキッチンを分けた間取りで、食事の場とくつろぎの場を整えやすい住まい。洋室は10.9帖・8.9帖・6.1帖あり、寝室や子ども部屋、在宅ワークのスペースにも使い分けられます。ウォークインクローゼットや納戸を備え、衣類や季節の荷物をまとめて収納できるのも魅力。リフォーム済みの室内にはエアコン2台、IHを備えたシステムキッチン、モニター付きインターホンを装備しています。円山公園駅徒歩3分。マルヤマクラス内のスーパーやカフェ、公園も身近にあり、お買い物と休日のお散歩を楽しめる立地です。定期借家3年の住まいにつき、転勤などの入居計画も含めてお気軽にご相談ください。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
19万8,000円（＋管理費等 なし）
敷19万8,000円（1ヶ月）礼19万8,000円（1ヶ月）仲21万7,800円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（136ｍ²）└ L12.6帖 DK8.2帖 洋室10.9帖 洋室8.9帖 洋室6.1帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西28-2-8 |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩3分）｜西２８丁目駅（徒歩6分）｜西１８丁目駅（徒歩18分）｜二十四軒駅（徒歩21分）｜西１５丁目駅（徒歩26分）道順を見る |
| 築年月 | 築52年（1974年1月） |
| 駐車場 |
あり (1万5,500円/台) 駐車可能台数：1台
区画1。軽〜小型車限定、現地確認が必要です。 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/9/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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12.6帖のリビング
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外苑ブロードハイツの外観
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136㎡・3LDKの間取り
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建物エントランスへのアプローチ
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建物を別角度から
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共用玄関まわり
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建物のシャッター付き部分
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ゆとりあるリビング。別角度から
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食事の場を分けたダイニングキッチン
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身支度に便利な独立洗面台
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収納を備えたシステムキッチン
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落ち着いた色合いの浴室
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来訪者を確認できるモニターホン
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温水洗浄機能付きトイレ
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室内に備えられたエアコン
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IHとラジエントの調理機器
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9794情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/9/20）
おすすめポイント
- バス/トイレ別
- オートロック
- 2階以上
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 駐車場あり
- エアコン付
- 独立洗面台
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 4分
4分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩3分
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩6分
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.5km）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩21分（約1.7km）
- 西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩26分（約2.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上5階建 総戸数 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 契約期間 定期借家（3年間） 住宅保険 3万2,000円（2年間） その他費用 毎月の費用 - 駐輪場（任意・空き要確認）：440円
- 月額保証料：2,970円
入居可能時期 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 分譲タイプ
- エレベーター
- 都市ガス
- 駐輪場
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- 温水洗浄トイレ
- 納戸・トランクルーム
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- ウォークインクローゼット
- バス/トイレ別
- トイレ2ヶ所以上
- 独立洗面台
- フローリング
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 「この部屋、気になる」その一言から、お部屋探しを始めませんか。さくらの不動産札幌中央支店が、札幌市内・近郊の物件を幅広くご案内。間取りや設備はもちろん、通勤・買い物のしやすさまで一緒に考え、ご希望に合う一部屋をお探しします。他社掲載物件の比較もお気軽に。お問い合わせは公式LINEがおすすめ！物件名や物件画像を送るだけで、空室確認からご相談・内覧予約まで対応。まだ条件が決まっていない方も歓迎です。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜賃貸19万8,000円3LDK（136ｍ²）築52年北海道札幌市中央区北一条西
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
12.6帖のリビング
外苑ブロードハイツの外観
136㎡・3LDKの間取り
建物エントランスへのアプローチ
建物を別角度から
共用玄関まわり
建物のシャッター付き部分
ゆとりあるリビング。別角度から
食事の場を分けたダイニングキッチン
身支度に便利な独立洗面台
収納を備えたシステムキッチン
落ち着いた色合いの浴室
来訪者を確認できるモニターホン
温水洗浄機能付きトイレ
室内に備えられたエアコン
IHとラジエントの調理機器
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
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