第21松井ビル
ここに注目！JR白石駅徒歩5分、1階約317坪の広さを生かした出店をお考えの方へ。図面には広い売場とバックヤード、事務室が配置され、接客する場所と商品保管・事務作業の場所を分けて計画しやすい構成です。大型の物販店や家具・インテリアのショールームなど、商品をゆったり展示しながらお客様に見ていただく使い方を具体的に検討できます。駅から歩ける立地は、スタッフの通勤経路や来店案内を考えるうえでも魅力。建物外観と区画図を見比べながら、入口から売場への動線、什器の配置、必要なバックヤードの広さを整理してみませんか。業種や内装工事の内容は個別にご相談いただけます。2026年10月31日退去予定で、お引渡し時期は相談となります。退去前のため、出店時期に合わせて早めに条件を整理し、先行申込も含めてご検討ください。内覧の調整や区画の詳しいご案内も承ります。
| 賃料・費用 |
127万4,039円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約4,015円/坪
敷463万2,872円礼なし仲127万4,039円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 1049m² (317.32坪) |
| 住所 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北9-3 |
| 交通 | 白石駅（徒歩5分）｜白石駅（徒歩22分）｜南郷７丁目駅（徒歩25分）｜平和駅（徒歩33分）｜南郷１３丁目駅（徒歩35分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 5階建（地下1階） |
| 築年月 | 築46年（1979年10月） |
| 駐車場 |
あり
提携あり・相談。P5・9月8800円／手数料5500円、TP1〜7月11000円 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
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011-792-9794新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/13）
おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場あり
- 男女別トイレ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：その他
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 白石駅JR千歳線、JR函館本線徒歩5分（約329m）
- 白石駅札幌市営地下鉄東西線徒歩22分（約1.8km）
- 南郷７丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩25分（約2km）
- 平和駅JR千歳線徒歩33分（約2.7km）
- 南郷１３丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩35分（約2.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1F） / 地上5階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 1万1,000円 権利金 住宅保険 （2年間） 出店推奨業種 小売・物販、事務所 出店不可業種 その他（冠婚葬祭） その他費用 毎月の費用 - 24時間管理手数料：1,100円
引渡し 相談（2026年10月31日退去予定） 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No RNP6453547 設備・特徴 - エレベーター
- 男女別トイレ
備考 白石駅徒歩圏の大型1階区画で、出店計画を具体的に。保証会社ジェイリース必須、初回保証料100％・月額保証料は借主負担、保険加入が必要です。さくらの不動産札幌中央支店が、札幌市内・近郊や他社掲載の店舗もまとめて比較し、業種・広さ・開業時期に合わせてご提案します。売場とバックヤードの使い分けや来店動線も一緒に整理。LINE・来店相談から内覧手配まで、移転・開業をお手伝いします。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント127万4,039円1049m² (317.32坪)北海道札幌市白石区平和通
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
建物外観（1階が募集区画）
1階の区画図
地下鉄白石駅
白石本通郵便局
ダイイチ白石神社前店
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
お部屋探しは、条件整理から内覧・申込・契約・鍵渡しまで丁寧にサポート。初めての一人暮らし、転勤、同棲、ファミリー、夜間のご相談も歓迎です。業者間の募集情報も確認し、他社サイトで見た物件もまとめてご紹介可能。家賃・場所・入居時期・初期費用の不安を一緒に整理し、納得できる住まい探しをお手伝いします。気になる物件のスクショやURLだけでもOK。条件に合うお部屋を広く探します。ぜひお気軽にご相談ください。