ふじビル
ここに注目！菊水駅徒歩6分、南郷通沿いの1階テナント。118.02㎡の広さがあり、医療系の開業場所や地域に根差した事務所をお探しの方にご検討いただきたい区画です。1階なら来訪者へのフロア案内がしやすく、路面からの入り方も現地で確かめながら計画を立てられます。図面では入口側と奥の空間の使い分けを考えられ、受付・待合スペースと執務室など、必要な動線をイメージして比較できます。分割での賃借も相談可能なので、必要な広さや運営体制に合わせたご相談も承ります。エアコン・灯油暖房・トイレ等は残置物扱いで、不要な設備は撤去相談が可能です。具体的な医療用途の適合性や必要な工事は、ご希望内容を伺ったうえで確認します。現在空室で、内覧は予約制です。開業予定時期や必要な部屋構成をお知らせいただき、まずは現地をご覧になりませんか。
| 賃料・費用 |
33万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9,244円/坪
敷90万円礼なし仲33万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 118.02m² (35.7坪) |
| 住所 | 北海道札幌市白石区菊水五条2-2-5 |
| 交通 | 菊水駅（徒歩6分）｜苗穂駅（徒歩16分）｜東札幌駅（徒歩17分）｜バスセンター前駅（徒歩20分）｜学園前駅（徒歩23分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築47年（1978年11月） |
| 駐車場 |
なし
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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011-792-9794新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/13）
おすすめポイント
- 路面店
- 幹線道路沿い
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 菊水駅札幌市営地下鉄東西線徒歩6分
- 苗穂駅JR千歳線、JR函館本線徒歩16分（約1.3km）
- 東札幌駅札幌市営地下鉄東西線徒歩17分（約1.4km）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩20分（約1.6km）
- 学園前駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩23分（約1.9km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 医療、事務所 出店不可業種 飲食全般 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- 灯油暖房
- 幹線道路沿い
- 路面店
- 給排水設備
備考 南郷通沿いで分割利用も相談可能。設備は全て残置物扱い、不要時は撤去相談可。保証会社あんしん保証必須（初回支払総額100％、年更新賃料等総額10％、月々同1％、原則保証人必要）。警備は個別契約、保険加入要。さくらの不動産札幌中央支店が札幌市内・近郊の候補や他社掲載物件も比較し、開業・移転の計画に合わせてご提案します。LINE・来店でご相談ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント33万円118.02m² (35.7坪)北海道札幌市白石区菊水五条
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
南郷通沿いの外観
1階118.02㎡の区画図
スーパーアークス菊水店
ラソラ札幌
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
お部屋探しは、条件整理から内覧・申込・契約・鍵渡しまで丁寧にサポート。初めての一人暮らし、転勤、同棲、ファミリー、夜間のご相談も歓迎です。業者間の募集情報も確認し、他社サイトで見た物件もまとめてご紹介可能。家賃・場所・入居時期・初期費用の不安を一緒に整理し、納得できる住まい探しをお手伝いします。気になる物件のスクショやURLだけでもOK。条件に合うお部屋を広く探します。ぜひお気軽にご相談ください。