FRANZ TSUKISAMU KOEN
ここに注目！月寒公園まで徒歩２分。身近な緑を楽しみながら暮らせる、２０２５年７月築の３ＬＤＫです。最上階５階、７０．３２㎡の西向き角部屋に、１５．３帖のＬＤＫと３つの洋室を配置。５．７帖・５．６帖・４．９帖の個室は、寝室や子ども部屋、在宅勤務のスペースなど暮らし方に合わせて使い分けられます。３口ガスコンロのキッチン、追い焚き風呂、浴室乾燥機、シャワー付洗面台と、毎日の家事を支える設備も充実。エアコンやバルコニーも備わります。建物にはオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスがあり、留守中の荷物の受け取りにも便利です。地下鉄東豊線「美園」駅へ徒歩９分、コープさっぽろへ徒歩１２分。大型犬との暮らしも相談できる住まいです。
| 賃料・費用 |
12万円（＋管理費等 8,000円）
敷なし仲13万2,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（70.32ｍ²）└ LDK15.3帖 洋室5.7帖 洋室5.6帖 洋室4.9帖
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| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園十二条8-1-1 |
| 交通 | 美園駅（徒歩9分）｜月寒中央駅（徒歩17分）｜南平岸駅（徒歩20分）｜豊平公園駅（徒歩21分）｜平岸駅（徒歩24分）道順を見る |
| 築年月 | 築1年（2025年7月） |
| 駐車場 |
あり (1万4,300円/台) 駐車可能台数：1台
屋外14,300円・屋根付17,600円。2台目は先着2部屋限定 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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リビング
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建物外観
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間取図
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エントランス・集合ポスト
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駐輪場
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共用廊下
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トランクルーム（利用条件あり）
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エアコン
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キッチン
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洗面台
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洋室
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洋室
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洋室
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浴室
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洋室
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洋室
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9794新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/13）
おすすめポイント
- バス/トイレ別
- オートロック
- 2階以上
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 駐車場あり
- エアコン付
- 独立洗面台
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 美園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩9分
- 月寒中央駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩17分（約1.4km）
- 南平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩20分（約1.6km）
- 豊平公園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩21分（約1.7km）
- 平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩24分（約1.9km）
物件概要
所在階/建物の階建 5階（501） / 地上5階建 総戸数 13戸 主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり契約期間 2年間 更新料/更新手数料 2万円 住宅保険 （2年間） その他費用 毎月の費用 - 町内会費：250円
- 24時間管理費：1,650円
- トランクルーム（利用時）：1,650円
その他 - ペット礼金（飼育時）：12万円
入居可能時期 2026年9月下旬（2026年9月21日入居可能。内覧は9月15日から。） 管理人 取引態様 仲介 物件No 9640543 設備・特徴 - LPガス
- コンロ3口以上
- バス/トイレ別
- 独立洗面台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室TV
- 温水洗浄トイレ
- 室内洗濯機置場
- エアコン付
- ガス暖房
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- インターネット利用料無料
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- フローリング
- 24時間換気システム
- デザイナーズ
- ペット相談可
- 角部屋
- 家賃保証会社利用可
- ガスコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- シャワー付洗面化粧台
- 最上階
備考 ３つの個室を家族や在宅勤務に。さくらの不動産札幌中央支店は札幌市内・近郊の他社掲載物件も比較し、ご希望条件から候補をまとめてご提案。通勤先や入居時期もお聞かせください。LINE・来店・内覧相談受付中。オリコ必須、初回月額費用50％・月額賃料1.5％。保険２年20,000円～。大型犬相談可。内覧は９月１５日から。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜賃貸12万円3LDK（70.32ｍ²）築1年北海道札幌市豊平区美園十二条
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
リビング
建物外観
間取図
エントランス・集合ポスト
駐輪場
共用廊下
トランクルーム（利用条件あり）
エアコン
キッチン
洗面台
洋室
洋室
洋室
浴室
洋室
洋室
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