カナリヤ札幌本店
ここに注目！大通駅徒歩1分の立地で、商品をゆっくり選んでいただける店舗をお考えの方へ。南1条西2丁目のカナリヤ札幌本店、地下1階A区画は195.88㎡のまとまった広さです。アパレル・雑貨の販売や、商品展示と接客の場を組み合わせるショールームなど、品ぞろえを見せる売場づくりにご検討いただけます。掲載写真では売場の広がりや通路の配置を確認でき、什器を並べた際のお客様の動線をイメージしやすい区画です。地下鉄3路線が利用でき、札幌市内の各方面から訪れやすいのも魅力。周辺には商業施設や飲食店が集まり、お買い物の前後にも立ち寄っていただきやすい環境です。エアコン・暖房と男女別トイレを備えた居抜き募集で、飲食店としての利用も相談できます。引き継げる設備や工事内容は、具体的な業態に合わせて確認しましょう。現在空室で、内覧の調整が可能です。商品構成や売場のイメージをお聞かせください。
この物件は アパレル・雑貨 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 8年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
91万2,450円
（＋管理費等 6万5,175円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷248万8,500円礼なし仲91万2,450円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 195.88m² (59.25坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西2-1-3 |
| 交通 | 大通駅（徒歩1分）｜西４丁目駅（徒歩5分）｜狸小路駅（徒歩6分）｜豊水すすきの駅（徒歩7分）｜バスセンター前駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 / 6階建（地下1階） |
| 築年月 | 築53年（1973年1月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/9/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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カナリヤ札幌本店・建物外観
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地下1階A区画・195.88㎡
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建物入口付近の階段
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店舗への出入口
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館内のエスカレーター
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建物側面の外観
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入口側の売場
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奥へ広がる売場スペース
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売場を別角度から
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商品の展示配置が伝わる室内
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バックヤード
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9794情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/9/13）
おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩1分
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約333m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約470m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩7分（約517m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約599m）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階（A） / 地上6階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（8年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販 出店不可業種 居抜き情報 [アパレル・雑貨] の居抜き引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 男女別トイレ
- エアコン付
- 複数路線利用可
- その他インターネット
備考 大通駅徒歩1分、195.88㎡の地下店舗です。定期借家8年・再契約不可。保険加入が必要です。保証会社利用時はオリコフォレントインシュア、初回は賃料の100％、月額は賃料の1.5％です。さくらの不動産札幌中央支店では、市内・近郊や他社掲載の店舗も比較してご紹介。商品構成や必要な売場面積、開業時期をLINE・来店でご相談ください。用途に合う候補の整理から内覧調整までお手伝いします。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント91万2,450円195.88m² (59.25坪)北海道札幌市中央区南一条西
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
カナリヤ札幌本店・建物外観
地下1階A区画・195.88㎡
建物入口付近の階段
店舗への出入口
館内のエスカレーター
建物側面の外観
入口側の売場
奥へ広がる売場スペース
売場を別角度から
商品の展示配置が伝わる室内
バックヤード
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