第三古久根ビル
ここに注目！執務スペースと打ち合わせの場を分けて使いたい企業様へ。第三古久根ビル502号室は、北1条西9丁目にある118.9㎡の角区画です。まとまった広さがあるため、営業・企画・制作などのチームの拠点として、席数や書類収納の配置を検討しやすい事務所です。窓のある室内にはエアコンを備え、季節に合わせた環境づくりを支えます。西11丁目駅徒歩5分、大通駅徒歩9分で、地下鉄での通勤や市内の取引先への移動にも利用しやすい立地。館内にはエレベーターと男女別トイレがあり、機械警備も備わっています。敷地内駐車場は複数台の募集があり、車を使う業務の拠点にも候補となります。現在は退去予定で、利用開始時期はご相談となります。ご希望の業務内容やレイアウトをお知らせください。内覧可能日は11月2日以降のため、ご予定に合わせて現地確認を調整します。
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
33万6,320円
（＋管理費等 3万9,567円）
坪単価：約9,353円/坪
敷91万7,238円礼なし仲33万6,320円
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|---|---|
| 専有面積 | 118.9m² (35.96坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西9-3-27 |
| 交通 | 西８丁目駅（徒歩7分）｜西１５丁目駅（徒歩13分）｜西４丁目駅（徒歩13分）｜西１１丁目駅（徒歩5分）｜大通駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 / 9階建 |
| 築年月 | 築34年（1992年1月） |
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：2台
24時間入出庫可 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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窓側へ広がる事務所スペース
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建物外観
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502号室・118.9㎡の間取り図
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建物エントランス
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共用郵便受け
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駐車場への出入口
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エレベーターホール
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電気コンロ
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室内を別角度から
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給湯スペース
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9794新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/13）
おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約485m）
- 西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩13分（約976m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩13分（約1.1km）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩5分
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩9分
物件概要
所在階/建物の階建 5階（502） / 地上9階建 主要採光面 北 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 更新料/更新手数料 2万2,000円 権利金 住宅保険 引渡し 相談（内覧可能日2026年11月2日以降） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- エレベーター
- 24時間セキュリティー
- 男女別トイレ
- 複数路線利用可
備考 118.9㎡の角区画で、執務と打ち合わせの場を分けたい企業様にもおすすめです。定期借家2年・再契約可。保証会社利用時はオリコフォレントインシュア、初回100％・月額1％です。さくらの不動産札幌中央支店では、市内・近郊や他社掲載の事務所も比較してご紹介。必要な席数や来客・車の利用頻度をLINE・来店でお聞かせください。利用開始時期を踏まえた候補選びから内覧調整まで丁寧にお手伝いします。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
事務所(区分)｜テナント33万6,320円118.9m² (35.96坪)北海道札幌市中央区北一条西
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
窓側へ広がる事務所スペース
建物外観
502号室・118.9㎡の間取り図
建物エントランス
共用郵便受け
駐車場への出入口
エレベーターホール
電気コンロ
室内を別角度から
給湯スペース
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
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