第三古久根ビル
ここに注目！北1条西9丁目、118.9㎡の角区画。西11丁目駅徒歩5分・大通駅徒歩9分で、通勤や市内での打ち合わせに便利な事務所です。冷暖房エアコン、エレベーター、男女別トイレを備え、機械警備あり。広さを生かして執務席と打ち合わせスペースの配置を検討できます。敷地内駐車場は空き2台、24時間入出庫が可能です。周辺にはセブン-イレブン札幌大通西9丁目店、札幌北一条中郵便局、大通公園があり、日常の買い物や業務の合間にも利用しやすい環境。現在は退去予定で、引渡し時期は相談、内覧は2026年11月2日以降です。業種・席数・駐車場のご希望をLINEや来店でお聞かせください。似た条件の物件との比較や内覧の調整も承ります。
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この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
31万6,536円
（＋管理費等 3万9,567円）
坪単価：約8,803円/坪
礼なし仲31万6,536円
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|---|---|
| 専有面積 | 118.9m² (35.96坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西9-3-27 |
| 交通 | 西８丁目駅（徒歩7分）｜西１５丁目駅（徒歩13分）｜西４丁目駅（徒歩13分）｜西１１丁目駅（徒歩5分）｜大通駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 / 9階建 |
| 築年月 | 築34年（1992年1月） |
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：2台
24時間入出庫可 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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窓側へ広がる事務所スペース
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建物外観
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502号室・118.9㎡の間取り図
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建物エントランス
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共用郵便受け
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駐車場への出入口
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エレベーターホール
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電気コンロ
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室内を別角度から
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給湯スペース
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周辺のヤマダデンキ札幌本店（元募集掲載写真）
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9794情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/16）
おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約485m）
- 西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩13分（約976m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩13分（約1.1km）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩5分
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩9分
物件概要
所在階/建物の階建 5階（502） / 地上9階建 主要採光面 北 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 更新料/更新手数料 2万2,000円 権利金 住宅保険 引渡し 相談（内覧可能日2026年11月2日以降） 管理人 取引態様 仲介 物件No RNP1495339 設備・特徴 - エアコン付
- エレベーター
- 24時間セキュリティー
- 男女別トイレ
- 複数路線利用可
備考 敷金は賃料3か月。定期借家2年・再契約可。保証会社につきましてはお問い合わせください。内覧可能日は2026年11月2日以降です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
事務所(区分)｜テナント31万6,536円118.9m² (35.96坪)北海道札幌市中央区北一条西
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
窓側へ広がる事務所スペース
建物外観
502号室・118.9㎡の間取り図
建物エントランス
共用郵便受け
駐車場への出入口
エレベーターホール
電気コンロ
室内を別角度から
給湯スペース
周辺のヤマダデンキ札幌本店（元募集掲載写真）
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
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