札幌グランドホテル
ここに注目！商品を見比べたり、スタッフに相談したりしながら買い物を楽しめるお店づくりに。札幌グランドホテル東館2階、グランドアーケードのC区画は37.58㎡の店舗スペースです。アパレル、アクセサリー、工芸品など、世界観を大切にした物販店の出店候補としてご検討いただけます。展示棚と接客用のテーブルをどこに置くか、店内を回遊しやすい通路幅をどの程度確保するかなど、具体的な店舗レイアウトを現地で確認しませんか。地下歩行空間の8番出口横でホテルにつながり、大通駅・地下鉄さっぽろ駅からは徒歩5分。天候の影響を受けにくい来店動線が魅力です。館内の落ち着いた雰囲気や共用通路からの見え方も、ブランドに合うか確かめたいポイント。空調設備、照明、エレベーター、東館2階の客用トイレが利用できます。取扱商品や内装のご希望を添えてお問い合わせください。出店条件の確認から内覧までご案内します。
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
25万140円
（＋管理費等 3万7,521円）
坪単価：約2.2万円/坪
敷136万4,400円礼なし仲25万140円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 37.58m² (11.36坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西4-2 |
| 交通 | 大通駅（徒歩5分）｜札幌駅（徒歩9分）｜西４丁目駅（徒歩5分）｜狸小路駅（徒歩8分）｜西８丁目駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 17階建（地下2階） |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり (4万4,000円/台) 駐車可能台数：1台
立体・ロールーフ、長5050×幅1850×高1530mm |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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C区画・窓側の室内
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札幌グランドホテル外観
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C区画37.58㎡・位置図
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館内通路から見たC区画
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グランドアーケード共用通路
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C区画・室内
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天井照明
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室内からの眺め
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札幌駅
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イオン札幌桑園店
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9794新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/12）
おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩5分
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩9分
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約355m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩8分（約577m）
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線徒歩9分（約711m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（東館グランドアーケード C区画） / 地上17階 地下2階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 内線電話使用料：1,650円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 照明器具付
備考 物販・営業販売向け。営業9～19時30分、第3月曜定休。定期借家2年・再契約可。中途解約時は残期間の賃料相当額が違約金となります。電気代実費、損害保険は任意。内装は現状渡し、東館2階の客用トイレを利用します。さくらの不動産札幌中央支店では、市内・近郊や他社掲載の事業用物件も比較してご紹介。LINE・来店で業種やご希望をお聞かせください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント25万140円37.58m² (11.36坪)北海道札幌市中央区北一条西
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
C区画・窓側の室内
札幌グランドホテル外観
C区画37.58㎡・位置図
館内通路から見たC区画
グランドアーケード共用通路
C区画・室内
天井照明
室内からの眺め
札幌駅
イオン札幌桑園店
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