大通西23丁目 1棟貸し
ここに注目！キャンペーン実施中：フリーレント3ヶ月、内装協力金は上限200万円の出資（適用条件はご相談ください）。円山エリアで、和の雰囲気を活かした事業拠点をお探しの方へ。大通西23丁目の一棟貸しで、6帖の和室4室・4帖の和室とキッチンがある68.6㎡の空間です。複数の部屋を、執務・打合せ・制作など目的に合わせて使い分ける計画を検討できます。写真で畳や建具、水回り、収納の様子もご覧いただけます。周辺には札幌円山郵便局やマルヤマクラスがあり、郵便の用事や買い物にも便利なエリアです。アトリエや予約制の教室など、ご希望の業種・改装内容は個別に確認します。事業内容、必要な広さ、ご希望時期をLINEや来店相談でお聞かせください。他の事業用物件との比較から、現地での動線・建物状態の確認、内覧までお手伝いします。
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この物件は、入居後3ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
この物件の契約期間は 7年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
27万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷75万円礼なし仲27万5,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 68.6m² (20.75坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区大通西23-1-2 |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩5分）｜西１８丁目駅（徒歩8分）｜西２８丁目駅（徒歩14分）｜西１５丁目駅（徒歩16分）｜西１１丁目駅（徒歩19分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階建（地下1階） |
| 築年月 | 築56年（1970年9月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/16）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
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011-792-9794情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/16）
おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩5分（約328m）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約621m）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩14分（約1.2km）
- 西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩16分（約1.3km）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩19分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 1 / 地上2階 地下1階建 総戸数 1戸 構造 木造 間取り その他和室6帖 和室6帖 和室6帖 和室6帖 和室4帖 K 契約期間 定期借家（7年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 フリーレント あり（フリーレント期間3ヶ月）※キャンペーン：フリーレント3ヶ月。適用条件はお問い合わせください。 住宅保険 出店推奨業種 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No RNP9576382 設備・特徴 備考 3階部分に納戸あり（3階未登記）。定期借家7年・期間相談可。保証会社利用必須。保証会社につきましてはお問い合わせください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント27万5,000円68.6m² (20.75坪)北海道札幌市中央区大通西
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
続き間
建物外観
玄関土間
キッチン
和室
浴室
トイレ
玄関・廊下
和室の収納
収納
続き間
和室
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
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