ユリスタビル
ここに注目！西11丁目駅から徒歩2分。独立開業や拠点の移転をお考えの士業の方にご検討いただきたい、27.27㎡の事務所です。弁護士・司法書士・行政書士・税理士事務所を希望する募集で、業務用デスクと相談用のテーブルをどう配置するか、ご自身の働き方に合わせて検討しやすいワンルームタイプ。お客様への道案内もしやすい駅近の立地が魅力です。個別空調に加えてエアコンと都市ガス暖房があり、執務時間に合わせて室内環境を整えられます。光ファイバー対応で、通信環境を重視するお仕事にも検討しやすい設備構成です。給湯は都市ガス仕様で、トイレは共用です。エレベーターがあるため、2階への来訪時や資料の持ち運びにも便利。事務所として、落ち着いて相談を受ける拠点を一緒に考えませんか。内覧のご希望と必要な席数をお知らせください。
| 賃料・費用 |
8万8,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷24万円礼なし仲8万8,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 27.27m² (8.24坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区大通西12-4-75 |
| 交通 | 西１１丁目駅（徒歩2分）｜西１５丁目駅（徒歩5分）｜西８丁目駅（徒歩7分）｜西１８丁目駅（徒歩11分）｜西線６条駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 5階建 |
| 築年月 | 築47年（1979年7月） |
| 駐車場 |
あり (2万6,400円/台) 駐車可能台数：1台
敷地内屋外 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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011-792-9794新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/12）
おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 駐車場あり
- エアコン付
- 光ファイバー
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩2分
- 西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約347m）
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約546m）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩11分（約815m）
- 西線６条駅札幌市電山鼻線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2-B） / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り ワンルーム 契約期間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください その他費用 毎月の費用 - 水道料：1,500円
- 空調費基本：1,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ガス暖房
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- エレベーター
- ガス設備
- 給排水設備
- 個別空調
備考 西11丁目駅徒歩2分の士業向け事務所。来客用の相談スペースと執務席の配置を、現地で確かめながらご検討いただけます。空調費は基本料金のほか使用分実費がかかります。さくらの不動産札幌中央支店では、札幌市内・近郊や他社掲載の事務所も比較してご紹介。開業・移転時の必要な広さや駐車場のご希望をLINEや来店相談でお聞かせください。候補探しから内覧までお手伝いします。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
事務所(区分)｜テナント8万8,000円27.27m² (8.24坪)北海道札幌市中央区大通西
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
建物外観
札幌駅
イオン札幌桑園店
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
お部屋探しは、条件整理から内覧・申込・契約・鍵渡しまで丁寧にサポート。初めての一人暮らし、転勤、同棲、ファミリー、夜間のご相談も歓迎です。業者間の募集情報も確認し、他社サイトで見た物件もまとめてご紹介可能。家賃・場所・入居時期・初期費用の不安を一緒に整理し、納得できる住まい探しをお手伝いします。気になる物件のスクショやURLだけでもOK。条件に合うお部屋を広く探します。ぜひお気軽にご相談ください。