曙リバーサイドビル
ここに注目！手稲区曙で、地域のお客様が通いやすいお店や事務所の拠点をお探しの方へ。曙リバーサイドビルB区画は、約78㎡の広さを生かして、受付・接客スペースと作業スペースを分けるなど、事業に合わせたレイアウトを検討できるテナントです。写真の室内は壁面を使ったデスクや棚の配置を考えやすく、トイレと洗面スペースも備えています。少人数で運営する事務所、予約制の相談スペースや教室など、ご希望の使い方を具体的にお聞かせください。業種や内装工事の可否を確認しながらご案内します。敷地内に駐車場が2台あり、車での通勤や来客にも対応を考えやすい点が魅力。「曙5-2」バス停から徒歩1分で、JR手稲駅へバスでつながります。家具の配置や入口からの動線を、内見で一緒に確かめてみませんか。
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
18万1,500円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約7,694円/坪
敷49万5,000円礼なし仲18万1,500円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 78m² (23.59坪) |
| 住所 | 北海道札幌市手稲区曙五条2-2-8 |
| 交通 | 手稲駅（徒歩25分）｜JR北海道バス 「曙5-2」停（徒歩1分）｜稲穂駅（徒歩22分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階建 |
| 築年月 | 築35年（1990年10月） |
| 駐車場 |
あり (7,700円/台) 駐車可能台数：2台
敷地内屋外駐車場2台 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
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011-792-9794新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/12）
おすすめポイント
- 即入居可
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 手稲駅JR函館本線徒歩25分（約2km）
- 稲穂駅JR函館本線徒歩22分（約1.8km）
- 手稲駅JR函館本線バス9分→ JR北海道バス 「曙5-2」停徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 B / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り ワンルーム 契約期間 定期借家（10年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月）※1ヶ月フリーレント相談可 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 照明器具付
- 給排水設備
備考 約78㎡の広さを事業に合わせて使えるテナント。さくらの不動産札幌中央支店が札幌市内・近郊や他社掲載の事業用物件も比較紹介します。業種・開業時期をLINEや来店でご相談ください。定期借家10年、再契約交渉・中途解約可。3年内の短期解約違約金あり。保証会社は任意利用可（日本セーフティー：初回100％、年更新10％、最低保証料あり）。保険加入が必要です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント18万1,500円78m² (23.59坪)北海道札幌市手稲区曙五条
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
建物外観と前面道路
B区画の間取り
トイレ
洗面スペース
室内・流し台
イオンスーパーセンター手稲山口店
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
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