橋本ビル
ここに注目！幌平橋駅徒歩6分、中島公園の南側で開業をお考えの方へ。以前はお好み焼き店として利用されていた、飲食店の出店が相談できるテナントです。募集範囲は地下フロア全体と1階・2階の右半分で、専有面積は合計98.87㎡。接客スペースとバックヤード、事務作業などを階ごとに分けて使いたい方に向いています。図面には建物全体が描かれていますが、左側区画や3階は今回の募集に含まれません。敷地内には建物左側に2台分の駐車スペースがあり、仕入れや車での移動にも活用を検討できます。周辺には学校や住宅があり、地域に親しまれる飲食店を目指す方の候補に。厨房や内装の現況、設備容量、搬入動線は内見で確かめながら、具体的な営業内容に合うか一緒に確認しましょう。ご希望の業態を添えてお問い合わせください。
| 賃料・費用 |
25万3,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約8,462円/坪
礼なし仲25万3,000円
保証金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 98.87m² (29.9坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十七条西6-1-16 |
| 交通 | 幌平橋駅（徒歩6分）｜静修学園前駅（徒歩2分）｜山鼻１９条駅（徒歩6分）｜行啓通駅（徒歩6分）｜幌南小学校前駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 3階建（地下1階） |
| 築年月 | 築54年（1971年10月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
建物左側の青空駐車場2台 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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011-792-9794新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/10）
おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 幌平橋駅札幌市営地下鉄南北線徒歩6分（約414m）
- 静修学園前駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約115m）
- 山鼻１９条駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約438m）
- 行啓通駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約474m）
- 幌南小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩9分（約718m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（テナント） / 地上3階 地下1階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む） 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - エポス月次保証料（月額賃料1.5％）：3,795円
一時金 - エポス初回保証料（月額賃料100％）：25万3,000円
その他 - エポス更新保証料（年額）：1万円
引渡し 相談（募集区画：地下全体・1階右半分・2階右半分） 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ガス設備
- 給排水設備
備考 幌平橋駅徒歩6分、複数階を使い分けられる飲食店相談可能なテナントです。さくらの不動産札幌中央支店では札幌市内・近郊の店舗や事務所を比較し、開業・移転をお手伝いします。他社掲載物件もご相談可能です。業種や必要な広さ、開店時期をLINE・来店でお聞かせください。募集は地下全体と1・2階右半分。敷金3ヶ月、償却1ヶ月。エポス保証・保険加入必須。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント25万3,000円98.87m² (29.9坪)北海道札幌市中央区南十七条西
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
募集：地下全体・1階右側・2階右側
マックスバリュエクスプレス中の島店
サツドラ中の島店
スーパーアークス山鼻店
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
お部屋探しは、条件整理から内覧・申込・契約・鍵渡しまで丁寧にサポート。初めての一人暮らし、転勤、同棲、ファミリー、夜間のご相談も歓迎です。業者間の募集情報も確認し、他社サイトで見た物件もまとめてご紹介可能。家賃・場所・入居時期・初期費用の不安を一緒に整理し、納得できる住まい探しをお手伝いします。気になる物件のスクショやURLだけでもOK。条件に合うお部屋を広く探します。ぜひお気軽にご相談ください。