東出様 テナント(大麻中町1-35)
ここに注目！大麻中町商店街の1階、38.47㎡のコンパクトな店舗です。地域のお客様と顔の見える距離で営業したい、小さな飲食店の開業先としてご検討ください。図面にはカウンターと厨房、小上がりが描かれており、カウンター越しに会話を楽しむ小料理店や、軽食と飲み物を提供するお店など、店主の個性を伝える空間づくりをイメージできます。通りに面した入口は、お店の雰囲気を伝える看板や入口まわりの演出も考えたいポイント。JR大麻駅から徒歩12分で、駅からの動線も現地で確認できます。現状渡しのため、内見時に内装・厨房設備の状態と必要な工事を一緒に確認しましょう。ご希望のメニューや営業形態をお知らせいただき、具体的な利用条件の確認からお手伝いします。
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
4万4,000円
[非課税]
（＋管理費等 なし）
坪単価：約3,784円/坪
敷4万4,000円（1ヶ月）礼なし仲4万8,400円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 38.47m² (11.63坪) |
| 住所 | 北海道江別市大麻中町1-35 |
| 交通 | 大麻駅（徒歩12分）｜森林公園駅（徒歩29分）｜厚別駅（徒歩55分）｜野幌駅（徒歩56分）｜新札幌駅（徒歩60分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築55年（1970年12月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/9/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
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011-792-9794新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/9/10）
おすすめポイント
- 路面店
- 商店街に面す
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大麻駅JR函館本線徒歩12分（約925m）
- 森林公園駅JR函館本線徒歩29分（約2.3km）
- 厚別駅JR函館本線徒歩55分（約4.4km）
- 野幌駅JR函館本線徒歩56分（約4.5km）
- 新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線徒歩60分（約4.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 引渡し 相談（現状渡し） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- ガス設備
- 路面店
備考 大麻中町商店街で、地域の方に親しまれる小さなお店を始めたい方へ。1階の店舗で、お客様を迎える入口や看板の見せ方も考えやすい区画です。さくらの不動産札幌中央支店では、江別・札幌市内近郊や他社掲載のテナントも比較してご紹介。業種や広さ、開業時期をお伝えいただければ候補をまとめてご案内します。LINE・来店相談もお気軽にどうぞ。保証会社利用必須。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント4万4,000円（非課税）38.47m² (11.63坪)北海道江別市大麻中町
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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