エスポアール
ここに注目！西野で事務所や予約制の接客スペースをお探しの方に。46.2㎡のワンルーム区画は、デスクをまとめた作業エリアと打ち合わせ席など、家具で用途を分ける使い方を検討しやすい空間です。窓に沿って席を配置したり、壁面を収納に活用したりと、仕事の動きに合わせた配置を考えられます。室内には流し台とトイレがあり、日々の作業中にも使いやすい造り。地下鉄東西線「発寒南」駅が利用でき、近隣にはコンビニもあります。小規模オフィスや相談窓口など、ご希望の業種・利用方法に対応できるか確認しながらご案内します。階段や搬入経路、机を置いた際の広さも現地で確かめてみませんか。
| 賃料・費用 |
8万8,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約6,300円/坪
敷16万円礼なし仲8万8,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 46.2m² (13.97坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区西野六条2丁目3-25 |
| 交通 | 発寒南駅（徒歩25分）｜発寒中央駅（徒歩38分）｜宮の沢駅（徒歩41分）｜琴似駅（徒歩40分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 3階建 |
| 築年月 | 築36年（1990年6月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/9/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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011-792-9794情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/9/10）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩25分（約2km）
- 発寒中央駅JR函館本線徒歩38分（約3.1km）
- 宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線徒歩41分（約3.3km）
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩40分（約3.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（テナント2F） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り ワンルームL28.51帖 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 9,900円 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - リペアサービス：1,650円
一時金 - ハウスクリーニング：4万4,000円
- Fガード：7,700円
- 入居時抗菌施工：1万2,100円
- 入居前盗聴盗撮調査：9,900円
引渡し 相談（ ） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ガス暖房
- ガス設備
- 給排水設備
備考 西野エリアで、広さと使い勝手を確かめながら開業場所を探したい方へ。さくらの不動産札幌中央支店では、この区画に限らず札幌市内・近郊や他社掲載の店舗・事務所も比較してご紹介します。希望業種、広さ、開業時期をLINE・来店でお聞かせください。使い方に合う候補をご案内します。全保連利用必須、初回100％・継続年10％。保険加入必須。インボイス発行なし。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント8万8,000円46.2m² (13.97坪)北海道札幌市西区西野六条
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
札幌西警察署
札幌市山の手図書館
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
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