スノーアヴェニュー広和NO,12
ここに注目！JRあいの里教育大駅から徒歩4分。あいの里エリアで店舗・事務所の拠点をお探しの方に、82.5㎡の1階右端区画をご紹介します。1993年築、鉄筋コンクリート造3階建の建物で、給湯設備・暖房を備えた区画です。敷地内駐車場は3台募集があり、電車と車の両方のアクセスを比較できます。周辺にはコープさっぽろあいの里店やツルハドラッグあいの里店があり、仕事の前後の買い物にも便利なエリア。コープは9～22時営業です。執務・接客・収納スペースの配置を、現地で具体的に検討してみませんか。出店可能な業種や必要な工事は利用内容に応じて確認します。ご計画を添えて内見をご相談ください。
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この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
25万3,000円
（＋管理費等 4万1,250円）
坪単価：約1.0万円/坪
仲25万3,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 82.5m² (24.95坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区あいの里二条4丁目16-1 |
| 交通 | あいの里教育大駅（徒歩4分）｜あいの里公園駅（徒歩20分）｜拓北駅（徒歩21分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 3階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり (6,600円/台) 駐車可能台数：3台
ロードヒーティングは駐車位置の歩道側半分程度、12~3月に5500円。 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
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011-792-9794情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/16）
おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階 右端） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 看板料：5,500円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 9486111 設備・特徴 - ガス設備
備考 敷金6か月。定期借家3年・再契約可。保証会社につきましてはお問い合わせください（保証会社・連帯保証人必須）。札幌市内・近郊や他社掲載の店舗・事務所も比較してご紹介します。希望業種・広さ・開業時期をLINE・来店で伺い、現地確認・内見をご案内します。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント25万3,000円82.5m² (24.95坪)北海道札幌市北区あいの里二条
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
建物外観
建物の共用廊下
コープさっぽろあいの里店
東光ストアあいの里店
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
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