Groove琴似Bld(グルーヴコトニビル)
ここに注目！地下鉄琴似駅徒歩3分、177.82㎡の広さを備えた2階テナントです。元居酒屋の区画を、新しいお店や事業拠点の候補として考えてみませんか。客席や受付、作業スペースなど、必要な機能を分けながら店舗づくりを検討できる広さがあります。引渡しはスケルトン予定で、掲載写真の内装・設備がそのまま残るとは限りません。残置を希望する備品・設備がある場合はご相談可能です。飲食店を含め、予定業種と必要な設備をお聞かせいただき、引渡し仕様や工事内容を一緒に整理しましょう。現地見学と開業スケジュールのご相談をお待ちしています。
| 賃料・費用 |
50万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約9,296円/坪
敷100万円（2ヶ月）礼なし仲50万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 177.82m² (53.79坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-2 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩3分）｜琴似駅（徒歩4分）｜二十四軒駅（徒歩19分）｜八軒駅（徒歩20分）｜発寒中央駅（徒歩20分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 6階建 |
| 築年月 | 築33年（1993年8月） |
| 駐車場 |
なし
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
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011-792-9794新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/10）
おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- スケルトン
- 光ファイバー
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩3分
- 琴似駅JR函館本線徒歩4分（約297m）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩19分（約1.5km）
- 八軒駅JR札沼線徒歩20分（約1.6km）
- 発寒中央駅JR函館本線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（TE-2F） / 地上6階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 （2年間） 出店推奨業種 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - ごみ処理：3,300円
- 保証会社引落手数料：330円
その他 - 24時間サポート：1,540円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- スケルトン
備考 琴似駅に近い広々とした区画で、事業に合う店舗づくりを考えてみませんか。さくらの不動産札幌中央支店では、札幌市内・近郊の事業用物件を比較紹介します。他社掲載物件もご相談可能です。LINE・来店で業種や開業時期をお聞かせください。スケルトン引渡し予定。USEN必須、初回は月額賃料100％、年更新は月額費用10％（最低1万円）、月引落330円。水道電気検針・町内会費実費。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント50万円177.82m² (53.79坪)北海道札幌市西区琴似二条
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
現況写真・スケルトン引渡し予定
現況写真・スケルトン引渡し予定
現況写真・スケルトン引渡し予定
現況写真・スケルトン引渡し予定
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
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