ループロードマンションⅠ
ここに注目！中の島駅徒歩5分。通勤や来客のしやすさを大切にする、小規模オフィスの候補です。32.85㎡の室内は大きな間仕切りのない形で、窓側にデスク、入口側に打合せ席を置くなど、少人数での働き方に合わせた配置を検討できます。写真では壁面や窓の位置が分かり、書棚や作業机のサイズを考える手掛かりにも。給湯室とトイレは共用で、室内を業務スペースとして活かしやすい区画です。事務所や飲食以外の店舗として、利用内容をご相談いただけます。必要な回線や設備、来客数を伺い、現地での確認をご案内します。
| 賃料・費用 |
6万6,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約6,647円/坪
敷18万円礼なし仲6万6,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 32.85m² (9.93坪) |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区中の島一条3丁目7-18 |
| 交通 | 中の島駅（徒歩5分）｜山鼻１９条駅（徒歩9分）｜幌平橋駅（徒歩11分）｜幌南小学校前駅（徒歩12分）｜平岸駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 7階建 |
| 築年月 | 築55年（1971年1月） |
| 駐車場 |
空き待ち
敷地内駐車場空きなし |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/9/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
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011-792-9794情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/9/10）
おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 中の島駅札幌市営地下鉄南北線徒歩5分
- 山鼻１９条駅札幌市電山鼻線徒歩9分（約687m）
- 幌平橋駅札幌市営地下鉄南北線徒歩11分（約880m）
- 幌南小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩12分（約922m）
- 平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩14分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（0203） / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 （2年間） 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 飲食全般 その他費用 毎月の費用 - 引落手数料：330円
その他 - 24時間サポート：1,540円
- 町内会費：200円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 駅徒歩5分の区画で、小規模オフィスの計画をご相談ください。さくらの不動産札幌中央支店が札幌市内・近郊や他社掲載物件も比較してご紹介。LINE・来店相談も承ります。USEN必須、初回月額賃料等100％・年更新月額費用10％（最低1万円）。保険2年2万円～。現状渡し、事業用・飲食以外。24時間サポート1,540円、町内会費200円。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント6万6,000円32.85m² (9.93坪)北海道札幌市豊平区中の島一条
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
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