NYパレス
ここに注目！麻生エリアで、自分らしい小さなお店を始めたい方へ。麻生駅徒歩１分、ＪＲ新琴似駅徒歩８分の１階テナントです。３６．３６㎡のコンパクトな区画で、カフェや軽食のお店など、メニューと席数を絞った運営を検討したい方にも候補となります。募集元は飲食業を歓迎しており、まずは希望する業態や調理内容をお聞かせください。厨房・排気・給排水の条件や、客席と作業スペースの配置は現地で確認しながら具体化しましょう。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物先が集まる環境です。駅からお店までの歩きやすさや入口の見え方も、内見で確かめてみませんか。開業時期に合わせ、外観と図面だけでは分からない使い勝手までご案内します。
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
12万1,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷22万円礼なし仲12万1,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 36.36m² (10.99坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区麻生町5-1-13 |
| 交通 | 麻生駅（徒歩1分）｜新琴似駅（徒歩8分）｜北３４条駅（徒歩17分）｜新川駅（徒歩24分）｜太平駅（徒歩28分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築41年（1985年9月） |
| 駐車場 |
なし
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/9/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9794情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/9/10）
おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩1分以内
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 麻生駅札幌市営地下鉄南北線駅近!徒歩1分（約160m）
- 新琴似駅JR札沼線徒歩8分（約539m）
- 北３４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩17分（約1.4km）
- 新川駅JR札沼線徒歩24分（約2km）
- 太平駅JR札沼線徒歩28分（約2.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（143） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 （2年間） 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ガス設備
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 給排水設備
- 路面店
備考 麻生駅徒歩１分、飲食店の開業を検討できる１階区画です。さくらの不動産札幌中央支店が札幌市内・近郊や他社掲載の店舗も比較してご紹介します。ご希望のメニュー、席数、厨房設備や開業時期をＬＩＮＥ・来店でお聞かせください。現地の動線や設備条件を一緒に整理し、お店づくりをご案内します。現状渡し・定期借家２年、再契約は協議。保証会社・指定保険への加入が必要です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント12万1,000円36.36m² (10.99坪)北海道札幌市北区麻生町
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
お部屋探しは、条件整理から内覧・申込・契約・鍵渡しまで丁寧にサポート。初めての一人暮らし、転勤、同棲、ファミリー、夜間のご相談も歓迎です。業者間の募集情報も確認し、他社サイトで見た物件もまとめてご紹介可能。家賃・場所・入居時期・初期費用の不安を一緒に整理し、納得できる住まい探しをお手伝いします。気になる物件のスクショやURLだけでもOK。条件に合うお部屋を広く探します。ぜひお気軽にご相談ください。