エターナルニシヤ1
ここに注目！スタッフが集まる営業拠点や、作業と打ち合わせの場所を分けたい事務所をお探しの方へ。豊平公園駅徒歩３分、２４０．７１㎡の広さを備えた１階区画です。室内にはまとまった執務スペースのほか、区切られた空間もあり、チームごとの作業場所や資料の保管場所など、使い方を具体的に検討できます。学園前駅や平岸駅も徒歩圏に入り、通勤経路を選びやすい立地。近くにはコンビニがあり、仕事の合間の買い物にも便利です。広さだけでなく、来客とスタッフの動線、搬入する机や機材の大きさも図面と現地で確認しましょう。ご希望の業種・利用人数・必要設備をお聞かせください。室内の現況と利用条件を整理し、移転後の働き方をイメージしながらご案内します。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
44万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約6,044円/坪
敷120万円礼40万円仲44万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 240.71m² (72.81坪) |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平八条13-1-20 |
| 交通 | 豊平公園駅（徒歩3分）｜学園前駅（徒歩13分）｜平岸駅（徒歩17分）｜美園駅（徒歩14分）｜中の島駅（徒歩20分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 8階建（地下1階） |
| 築年月 | 築49年（1977年9月） |
| 駐車場 |
1万2,100円/台
駐車場月額12,100円。空き状況はお問い合わせください。 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
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011-792-9794新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/10）
おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 豊平公園駅札幌市営地下鉄東豊線駅近!徒歩3分（約119m）
- 学園前駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩13分（約971m）
- 平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩17分（約1.3km）
- 美園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩14分（約1.1km）
- 中の島駅札幌市営地下鉄南北線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1） / 地上8階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- エレベーター
- ガス設備
- 給排水設備
備考 豊平公園駅徒歩３分、広さを活かせる１階テナント。さくらの不動産札幌中央支店が札幌市内・近郊や他社掲載の候補も比較し、事業計画に合う場所をご提案します。ＬＩＮＥ・来店で業種や人数、ご希望の配置をお聞かせください。現状渡し・定期借家３年、再契約は協議によります。保証会社必須（初回１００％・月額１％・年額１０％）。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント44万円240.71m² (72.81坪)北海道札幌市豊平区豊平八条
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
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