中の島2・3ビル
ここに注目！営業所の移転や、スタッフが集まる事務所をお探しの方へ。中の島駅徒歩３分、９７㎡の広さがある２階区画です。南西向きの窓に面した室内は、執務スペースと打ち合わせ場所を分けるなど、働き方に合わせた配置を検討できます。机や収納をどこに置くか、図面と室内写真を見比べながら具体的にイメージしてみてください。エアコンを備え、暑い時期の仕事場としても検討しやすい空間。周辺にはコンビニやスーパーがあり、昼休みの買い物にも便利です。幌平橋駅や市電の山鼻１９条停も徒歩圏。人数や来客の頻度、搬入する備品をお聞かせいただければ、階段を含めた動線や設備条件を整理してご案内します。まずは内見で、仕事場としての使いやすさを確かめてみませんか。
| 賃料・費用 |
29万1,500円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9,936円/坪
敷79万5,000円礼なし仲29万1,500円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 97m² (29.34坪) |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区中の島二条3-1-24 |
| 交通 | 中の島駅（徒歩3分）｜幌平橋駅（徒歩9分）｜山鼻１９条駅（徒歩9分）｜平岸駅（徒歩12分）｜幌南小学校前駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 10階建 |
| 築年月 | 築35年（1991年7月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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011-792-9794新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/10）
おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 中の島駅札幌市営地下鉄南北線駅近!徒歩3分（約263m）
- 幌平橋駅札幌市営地下鉄南北線徒歩9分（約756m）
- 山鼻１９条駅札幌市電山鼻線徒歩9分（約823m）
- 平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩12分（約898m）
- 幌南小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩14分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2F-A） / 地上10階建 主要採光面 南西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 24時間管理費：1,320円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- その他インターネット
- ガス設備
- 給排水設備
備考 中の島駅徒歩３分、９７㎡の広さを活かせる２階区画。さくらの不動産札幌中央支店が、開業・移転に合わせて札幌市内や近郊、他社掲載の候補も比較してご提案します。ＬＩＮＥ・来店で業種や人数、必要な設備をお聞かせください。保証会社必須（初回１００％・月額１％）、連帯保証人必要。共益費は２０２６年１１月分から１，０００円増額となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント29万1,500円97m² (29.34坪)北海道札幌市豊平区中の島二条
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
お部屋探しは、条件整理から内覧・申込・契約・鍵渡しまで丁寧にサポート。初めての一人暮らし、転勤、同棲、ファミリー、夜間のご相談も歓迎です。業者間の募集情報も確認し、他社サイトで見た物件もまとめてご紹介可能。家賃・場所・入居時期・初期費用の不安を一緒に整理し、納得できる住まい探しをお手伝いします。気になる物件のスクショやURLだけでもOK。条件に合うお部屋を広く探します。ぜひお気軽にご相談ください。