coffret(コフレ)西町北
ここに注目！地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩４分。２０２６年３月築、最上階のワンルーム区画で、事務所利用をご相談いただけます。約７．７帖の空間は、デスクと資料棚を配置する個人事務所や、制作・設計など少人数で取り組む仕事場として検討しやすい広さ。南東向きの窓から光が入り、エアコンも備えています。エレベーターがあるため、４階への移動や荷物の持ち運びにも便利。オートロックとモニター付きインターホンがあり、来訪者を確認できるのもポイントです。室内にはキッチンと洗面設備を備え、仕事の合間の身支度にも使えます。実際の業種や来客の頻度、必要なレイアウトをお聞かせください。室内を見ながら、事業のイメージに合うか一緒に検討しませんか。
| 賃料・費用 |
5万7,200円
（＋管理費等 6,600円）
坪単価：約8,363円/坪
敷5万2,000円礼なし仲5万7,200円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 22.64m² (6.84坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区西町北6-4-5 |
| 交通 | 発寒南駅（徒歩4分）｜琴似駅（徒歩17分）｜発寒中央駅（徒歩17分）｜宮の沢駅（徒歩21分）｜琴似駅（徒歩23分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階 / 4階建 |
| 築年月 | 築1年未満（2026年3月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/9/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
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011-792-9794新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/9/10）
おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩4分（約254m）
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩17分（約1.4km）
- 発寒中央駅JR函館本線徒歩17分（約1.4km）
- 宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線徒歩21分（約1.7km）
- 琴似駅JR函館本線徒歩23分（約1.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 4階（409） / 地上4階建 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り ワンルーム 契約期間 更新料/更新手数料 5,500円 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 24時間管理費：1,320円
- 町内会費：380円
- ガスリース料：1,760円
一時金 - 退去時清掃料（契約時支払）：1万6,500円
- 水廻消毒料：1万6,500円
その他 - ペット飼育時のみ礼金：4万5,000円
- ペット飼育時のみ月額1匹：1,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- その他インターネット
備考 発寒南駅徒歩４分、エレベーター付きの明るい最上階区画。少人数の仕事場をお探しの方に、事務所利用をご相談いただけます。さくらの不動産札幌中央支店が札幌市内・近郊や他社掲載の店舗・事務所も比較し、広さや来客動線に合わせてご提案。ＬＩＮＥ・来店で業種や希望条件をお聞かせください。内見のご相談も承ります。保証会社利用必須（保証料は適用プランによる）。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント5万7,200円22.64m² (6.84坪)北海道札幌市西区西町北
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
お部屋探しは、条件整理から内覧・申込・契約・鍵渡しまで丁寧にサポート。初めての一人暮らし、転勤、同棲、ファミリー、夜間のご相談も歓迎です。業者間の募集情報も確認し、他社サイトで見た物件もまとめてご紹介可能。家賃・場所・入居時期・初期費用の不安を一緒に整理し、納得できる住まい探しをお手伝いします。気になる物件のスクショやURLだけでもOK。条件に合うお部屋を広く探します。ぜひお気軽にご相談ください。