店舗・事務所(区分)｜テナント
ドエル札幌北11条
ここに注目！地下鉄北12条駅徒歩3分、さっぽろ駅も徒歩圏の1階大型店舗・事務所。約52.6坪の広さに駐車2台分を含む募集条件で、来客型サービス、クリニック、スクール、ショールーム、事務所兼店舗など幅広い使い方を検討できます。周辺には大学・病院・オフィス・住宅が集まり、平日と地域双方の需要を意識しやすい立地です。空室につき、現地で入口の見え方や動線、レイアウトをご確認いただけます。
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
55万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.0万円/坪
敷150万円仲55万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 173.94m² (52.61坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区北十一条西3-1-1 |
| 交通 | 北１２条駅（徒歩3分）｜札幌駅（徒歩6分）｜北１３条東駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 7階建 |
| 築年月 | 築37年（1989年8月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
駐車2台分を賃料に含む |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9794
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/8/28）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 北１２条駅札幌市営地下鉄南北線駅近!徒歩3分（約246m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩6分（約708m）
- 北１３条東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩8分（約657m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（2） / 地上7階建 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 医療、教育・スクール、事務所 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 備考 北12条駅徒歩3分、札幌駅エリアにもアクセスしやすい1階区画です。約52.6坪のワンフロアは、受付・接客スペース・個室・バックヤードを分けやすく、来客型サービスや複数スタッフの事業にも検討しやすい広さです。さくらの不動産札幌中央支店では、業種・必要面積・駐車条件を伺い、本物件と札幌駅北側の類似テナントを比較してご提案します。LINE相談・来店相談も承りますので、内見希望もお気軽にお知らせください。 -
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント55万円173.94m² (52.61坪)北海道札幌市北区北十一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
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