ドエル札幌北11条
ここに注目！地下鉄南北線「北12条」駅徒歩3分、1階・173.94㎡（約52.61坪）の店舗・事務所区画です。RC造7階建ての1階部分で、電気暖房を備えています。約52坪の広さや出入口・室内動線は、現地と平面図を見ながらご検討いただけます。周辺にはさつき公園、ファミリーマート札幌北9条西2丁目店、ローソン札幌北10条店があります。似た面積・賃料・駐車条件のテナントも比較してご紹介します。LINEでのご相談、来店・内見予約を承ります。
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この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
55万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.0万円/坪
敷150万円礼なし仲なし
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 173.94m² (52.61坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区北十一条西3-1-1 |
| 交通 | 北１２条駅（徒歩3分）｜札幌駅（徒歩6分）｜北１３条東駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 7階建 |
| 築年月 | 築37年（1989年8月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
駐車2台分を賃料に含む |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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建物外観。募集区画は1階の2号室です
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事務所区画の平面図。専有面積173.94㎡
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共用部：建物名称プレート
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共用部：建物入口のインターホン
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共用部：集合郵便受け
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共用部：エントランスと集合郵便受け
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建物共用部のエレベーター。募集区画の室内写真ではありません
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建物共用部：駐輪スペース
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建物共用部：ごみ集積ボックス
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9794情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/15）
おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 北１２条駅札幌市営地下鉄南北線駅近!徒歩3分（約246m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩6分（約708m）
- 北１３条東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩8分（約657m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（2） / 地上7階建 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 2万円（1年間） 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No RNP8303248 設備・特徴 備考 定期借家3年間。駐車2台分を賃料に含む募集条件です。保証会社につきましてはお問い合わせください。 -
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント55万円173.94m² (52.61坪)北海道札幌市北区北十一条西
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
建物外観。募集区画は1階の2号室です
事務所区画の平面図。専有面積173.94㎡
共用部：建物名称プレート
共用部：建物入口のインターホン
共用部：集合郵便受け
共用部：エントランスと集合郵便受け
建物共用部のエレベーター。募集区画の室内写真ではありません
建物共用部：駐輪スペース
建物共用部：ごみ集積ボックス
札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応｜初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です
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