NOIR ASABU EDGE (ノワール アサブ エッジ)
ここに注目！地下鉄麻生駅徒歩3分、JR新琴似駅徒歩4分。2026年8月築、RC造5階建の1階路面テナントです。前面公道の幅員は23.64m。123.71㎡（約37.4坪）のスケルトン区画で、天井・壁は石膏ボード素地、床はコンクリート金ゴテ仕上げ。都市ガス対応で、カフェなど軽飲食の出店をご検討いただけます。内装や客席・接客動線を事業に合わせて計画したい方に。周辺には麻生町5丁目1-24の北海道銀行麻生支店があり、事業運営の日常用事にも便利です。業種・必要設備・内装計画を伺い、似た条件の路面テナントも比較してご紹介。LINE・来店相談、現地内見を承ります。その他の業種はご相談ください。
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| 賃料・費用 |
61万7,430円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.7万円/坪
仲61万7,430円
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|---|---|
| 専有面積 | 123.71m² (37.42坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区麻生町5-2-20 |
| 交通 | 麻生駅（徒歩3分）｜新琴似駅（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | 築1年未満（2026年8月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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窓側から光の入る区画内。
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建物外観。募集区画は1階の路面テナントです。
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1階区画の間取り・配置図。
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共用エントランス・ホール。
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共用エントランスのインターホン。
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建物のエントランスまわり。
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共用部の集合ポスト・宅配ボックス。
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スケルトンの区画内。内装計画をご相談いただけます。
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路面側の出入口。
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区画内の給湯器。現況は内見時にご確認ください。
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柱まわりを含む区画内の様子。
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区画内の別角度。
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天井・壁の仕上げ前のスケルトン区画（別角度）
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天井・壁の仕上げ前のスケルトン区画（別角度）
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天井・壁の仕上げ前のスケルトン区画（別角度）
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天井・壁の仕上げ前のスケルトン区画（別角度）
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ローソン札幌麻生5丁目店（元募集掲載）
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地下鉄麻生駅3番出口
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ニトリ麻生店
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びっくりドンキー麻生店
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9794情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/16）
おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1Fテナント） / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 緊急サポート24：1,430円
その他 - 町内会費（周期未記載）：350円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 9581833 設備・特徴 - ガス設備
- 給排水設備
- スケルトン
- 路面店
備考 普通借家、敷金6か月。スケルトン渡し。軽飲食可、その他業種はご相談ください。火災保険加入要（管理会社指定・あいおいニッセイ同和損保）。保証会社につきましてはお問い合わせください（利用必須）。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント61万7,430円123.71m² (37.42坪)北海道札幌市北区麻生町
この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
窓側から光の入る区画内。
建物外観。募集区画は1階の路面テナントです。
1階区画の間取り・配置図。
共用エントランス・ホール。
共用エントランスのインターホン。
建物のエントランスまわり。
共用部の集合ポスト・宅配ボックス。
スケルトンの区画内。内装計画をご相談いただけます。
路面側の出入口。
区画内の給湯器。現況は内見時にご確認ください。
柱まわりを含む区画内の様子。
区画内の別角度。
天井・壁の仕上げ前のスケルトン区画（別角度）
天井・壁の仕上げ前のスケルトン区画（別角度）
天井・壁の仕上げ前のスケルトン区画（別角度）
天井・壁の仕上げ前のスケルトン区画（別角度）
ローソン札幌麻生5丁目店（元募集掲載）
地下鉄麻生駅3番出口
ニトリ麻生店
びっくりドンキー麻生店
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