アンピール長住Ⅱ
ここに注目！福岡市南区西長住に、新たなビジネスチャンスを掴む美装美容室居抜き店舗のご紹介です！幹線道路沿いの路面店で、前面ガラス張りなので視認性も抜群。すぐ目の前にはスーパー「マルキョウ」やドラッグストア「コスモス」があり、集客力も期待できる魅力的な立地です。 広々とした専有面積52.9㎡の室内は、2018年11月に内装リフォーム済み。壁・床・天井の張り替えはもちろん、トイレや洗面台、空調も交換されており、清潔感あふれる空間で気持ちよくスタートできます。個別空調や照明器具、給排水設備も整っているので、即営業開始できるのが嬉しいポイント。店舗前面には専用駐車場1台分もございます。 現在のオーナー様がご家庭の事情で譲渡されるため、盛業中の人気店を引き継ぐチャンスです。美容・健康・介護、教育・スクール関係の事業をお考えの方に特におすすめ。飲食業はご遠慮いただいておりますのでご注意ください。 新しい一歩を踏み出すあなたを応援する、魅力いっぱいのこの物件。ぜひ一度、現地をご覧になりませんか？
この物件は 美容室・床屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
15万8,400円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9,900円/坪
敷86万4,000円礼なし仲15万8,400円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 52.9m² (16坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市南区西長住３－１２－１１ |
| 交通 | 高宮駅（車で14分）｜福大前駅（車で9分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 10階建 |
| 築年月 | 築28年（1997年7月） |
| 駐車場 |
あり (7,500円/台) 駐車可能台数：1台
駐車場店舗前面1台 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（110右） / 地上10階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [美容室・床屋] の居抜き造作譲渡料 100万円 特記事項 リース品等は除外します 用途地域 - 第1種住居地域
引渡し 2026年10月初旬（9月末まで営業します。） 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 修繕履歴 - 2018年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：壁・床・天井張り替え、トイレ・洗面台交換、空調交換、看板新装
設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 照明器具付
- 給排水設備
- 個別空調
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 マルキョウ・コスモス目の前の美装美容室居抜店舗です！ とてもきれいに大事にされていて、盛業中ですが、現在のオーナー様はご家庭の事情によりお譲りします。 設備面も充実している居抜物件ですので、即営業できます。まずはお問合せください！ ※居抜譲渡手数料20万円（税別） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント15万8,400円52.9m² (16坪)福岡県福岡市南区西長住
ホームページはこちら福岡県知事(1) 第21205号
(株)木村不動産事務所- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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