店舗・事務所(一棟)｜テナント

愛宕浜４丁目テナント

ここに注目！福岡市西区愛宕浜に佇む「愛宕浜４丁目テナント」は、新しいビジネスの拠点をお探しの方にぴったりの物件です。マリナタウン近接し、西鉄バス「愛宕浜４丁目停」まで徒歩わずか1分と、お客様や従業員のアクセスにも大変便利な立地が魅力ですね。前テナントは、西棟が大分県日田市物産館及び研修施設で東棟はレストランです。広々とした専有面積540.38㎡は、喫茶・カフェ、美容・健康・介護、教育・スクールなど、多様な事業展開を叶えるゆとりの空間をご提供します。6台分の駐車場（縦列駐車でさらに増加可能）あります。エレベーターや個別空調、24時間セキュリティといった充実の設備に加え、日田市の木材を使用したデザイナーズ仕様の空間は、訪れる人々にも良い印象を与えてくれるでしょう。周辺にはコンビニや飲食店、ホームセンター、さらにはイオンマリナタウンも揃い、ビジネスをサポートする環境が整っています。礼金0円で初期費用を抑えつつ、夢の実現を後押しするこの場所で、あなたの新しい挑戦を始めてみませんか？ぜひ一度、現地でその可能性をご体感ください。

定期借家

この物件の契約期間は 10年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 110万円（＋管理費等 -円）坪単価：約6,730円/坪敷600万円礼なし仲110万円保証金：なし
専有面積	540.38m² (163.46坪)
住所	この地域の家賃相場福岡県福岡市西区愛宕浜４丁目１－２５
交通	姪浜駅（徒歩18分）｜西鉄バス「愛宕浜４丁目停」停（徒歩1分）道順を見る
階/階建	3階建
築年月	築28年（1998年2月）
駐車場	あり駐車可能台数：6台無料駐車場あり縦列駐車を行えば駐車台数増加します

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(株)木村不動産事務所

情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/4/25）

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建物の階建	地上3階建	総戸数	1戸
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り
契約期間	定期借家（10年間）
更新料/更新手数料	なし
権利金	なし
住宅保険
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、教育・スクール
出店不可業種
接道状況	二方(除角地)
用途地域	第2種住居地域
引渡し	相談（引渡し条件など応相談）	管理人	無
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	幹線道路沿いエレベーターデザイナーズ個別空調 24時間セキュリティー男女別トイレ
備考	内覧は立会いになります。 ※EVはメンテナンス及び保守契約を要します。 ※機械警備の承継をお願いいたします。 ※空調や自動ドアについてはサービス品とします。

愛宕浜４丁目テナント

関連資料

愛宕浜テナントR8.4.pdf（PDF）

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