一戸建て|投資
(株)小倉工務店
0138-41-3844

函館市昭和1丁目440-79 借地権付中古AP

おすすめポイント

  • 利回り11%超
  • 駐車場あり
売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

借地権

この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。

借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。

借地料:1万9,600円/月

物件名 函館市昭和1丁目440-79 借地権付中古AP 築年月 築46年(1977年7月)
価格
830 利回り11.56%
満室時想定年収:96万円
建物の階建 地上2階建
構造 木造
住所 北海道函館市昭和1丁目3-26 面積
建物:169.75m² (51.34坪)/
土地:198.34m² (59.99坪)
交通 五稜郭駅(徒歩21分)|函館バス「昭和高台」停 (徒歩4分) 現況
駐車場
あり
用途地域
  • 第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
間取り 二世帯型
接道状況 一方
  • 北西側幅8mの私道に接道
都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 国土法届出
土地権利 借地権
借地権の種別普通賃借権借地料19,600/月
私道負担
引渡し 相談 取引態様 売主
仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 物件No
修繕履歴
  • 1982年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容:増築
設備・特徴
備考 ※名義変更料、要相談 ※H30年6月現在空

主な周辺施設

函館市美原保育園函館市美原保育園 約616m (徒歩8分)
北海道函館商業高校北海道函館商業高校 約552m (徒歩7分)
函館臨床福祉専門学校函館臨床福祉専門学校 約977m (徒歩13分)
医療法人亀田病院医療法人亀田病院 約903m (徒歩12分)
函館信用金庫亀田支店函館信用金庫亀田支店 約1.1km (徒歩14分)
生鮮げんき市場昭和店生鮮げんき市場昭和店 約515m (徒歩7分)
サンクス函館昭和店サンクス函館昭和店 約289m (徒歩4分)
スーパースポーツゼビオ函館昭和タウンプラザ店スーパースポーツゼビオ函館昭和タウンプラザ店 約983m (徒歩13分)
サッポロドラッグストアー富岡中央店サッポロドラッグストアー富岡中央店 約533m (徒歩7分)
ほっともっと函館昭和店ほっともっと函館昭和店 約836m (徒歩11分)

交通

  • 五稜郭五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩21分(約1.7km)
  • 函館バス「昭和高台」停 徒歩4分

国土交通大臣 (3) 第8578号

0138-41-3844

〒040-0072 北海道函館市亀田町17-2

TEL:0138-41-3844

FAX:0138-45-8850

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※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。