一棟ビル|投資
(株)小倉工務店
0138-41-3844

二海郡八雲町富士見町39(借地権付店舗)

おすすめポイント

  • 利回り23%超
  • 空室が1室のみ
売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

借地権

この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。

借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。

借地料:1万5,000円/月

物件名 二海郡八雲町富士見町39(借地権付店舗) 築年月 築36年(1987年7月)
価格
380 利回り23.68%
満室時想定年収:90万円
建物の階建 地上2階建
構造 木造
住所 北海道二海郡八雲町富士見町39 面積
土地:64.22m² (19.42坪)
交通 函館バス 「八雲駅前」停(徒歩4分) 現況 空室1室のみ(総戸数2戸中 1戸賃貸中)
駐車場 用途地域
  • 商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)
間取り
接道状況 角地
  • 北西側幅4mの私道に接道
  • 南東側幅5.8mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出
土地権利 借地権
借地権の種別普通賃借権借地料15,000/月
私道負担
引渡し 相談 取引態様 売主
仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 物件No JS-48
設備・特徴
  • 角地
備考 ※2Fのみ賃貸中(令和4年2月現在) ※家賃収入:1F月40,000円・2F月35,000円 収益物件 その他の設備:LPガス・照明・簡易下水

主な周辺施設

八雲マリア幼稚園八雲マリア幼稚園 約614m (徒歩8分)
八雲町役場八雲町役場 約1.1km (徒歩14分)
八雲駅前郵便局八雲駅前郵便局 約237m (徒歩3分)
八雲警察署八雲警察署 約218m (徒歩3分)
八雲総合病院八雲総合病院 約748m (徒歩10分)
渡島信用金庫八雲支店渡島信用金庫八雲支店 約253m (徒歩4分)
ラルズマート八雲店ラルズマート八雲店 約581m (徒歩8分)
セブンイレブン渡島八雲本町店セブンイレブン渡島八雲本町店 約282m (徒歩4分)
サッポロドラッグストアー八雲店サッポロドラッグストアー八雲店 約156m (徒歩2分)
ツルハドラッグ八雲本町店ツルハドラッグ八雲本町店 約220m (徒歩3分)

交通

  • 函館バス 「八雲駅前」停徒歩4分

国土交通大臣 (3) 第8578号

0138-41-3844

〒040-0072 北海道函館市亀田町17-2

TEL:0138-41-3844

FAX:0138-45-8850

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地元の皆様に愛され、おかげさまで新築お引渡し棟数が1300棟を超えました!「国益に資する企業になる」という理念の元、これからも建築・不動産売買・賃貸・管理業務を通して地域を元気にしていく企業を目指します!

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:JS-48