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一戸建て｜投資
  
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(株)小倉工務店
0138-41-3844
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函館市富岡町1丁目36-13、36-14 借地権付中古住宅 |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：3万3,600円/月
| 物件名 | 函館市富岡町1丁目36-13、36-14 借地権付中古住宅 | 築年月 | 築27年（1997年2月） | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
1,280万円
利回り10.31%
満室時想定年収：132万円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||
| 住所 | 北海道函館市富岡町1丁目8-14 | 面積 |
建物：179.48m² (54.29坪)／ 土地：370.22m² (111.99坪)
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| 交通 | 函館バス 「変電所前」停（徒歩6分） | 現況 | 賃貸中 | ||||||||
| 駐車場 | 用途地域 |
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| 間取り | 6LDK | ||||||||||
| 接道状況 |
三方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||||||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 売主 | ||||||||
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | |||||||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 家賃収入月100,000円 地代金：月額33,600円・承諾料1,500,000円 スチール製仮設物置（約13.52㎡）平成25年11月現在 収益物件 その他の設備：・本水洗・・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・水洗・ボイラー・照明・・ウォークインクロゼット | ||||||||||
主な周辺施設
 風の子保育園 約534m (徒歩7分) | 私立清尚学院高校 約579m (徒歩8分) |
| 函館富岡郵便局 約238m (徒歩3分) | 医療法人同仁会佐々木病院 約1.1km (徒歩13分) |
| みちのく銀行亀田支店 約456m (徒歩6分) | スーパー魚長田家店 約865m (徒歩11分) |
| セイコーマート函館富岡1丁目店 約234m (徒歩3分) | ローソン函館富岡二丁目店 約453m (徒歩6分) |
| サッポロドラッグストアー田家店 約634m (徒歩8分) | コジマ×ビックカメラ函館店 約950m (徒歩12分) |
交通
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国土交通大臣 (3) 第8578号
(株)小倉工務店
0138-41-3844
〒040-0072 北海道函館市亀田町17-2
TEL：0138-41-3844
FAX：0138-45-8850
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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