一戸建て｜投資
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函館市柏木町279　借地権付中古住宅

おすすめポイント

  • 賃貸中
売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

借地権

この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。

借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。

借地料：1万2,000円/月

物件名 函館市柏木町279　借地権付中古住宅 築年月 築36年（1988年1月）
価格
1,280万円 利回り8.15%
満室時想定年収：104万4,000円
建物の階建 地上2階建
構造 木造
住所 北海道函館市柏木町29-5 面積
建物：96.88m² (29.3坪)／
土地：200.32m² (60.59坪)（公簿）
交通 函館バス 「工業高校前」停（徒歩1分） 現況 賃貸中
駐車場 用途地域
  • 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り 4LDK
接道状況 一方
  • 西側幅10.5ｍの公道に接道
  • 西:10.5m幅　公道　舗装
 都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 国土法届出
土地権利 借地権
借地権の種別普通賃借権借地料1万2,000円／月
 私道負担
その他費用
その他
  • 承諾料：55万円
引渡し 相談 取引態様 売主
仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 物件No
設備・特徴
  • 大学・専門近く
  • その他：水洗・LPガス・システムキッチン・トイレ/バス別・洗面化粧台・TVインターホン・照明・上下水道・電気・物置・ウォシュレット
備考 ※都市ガス引込可 ※スチール製仮設物置あり（約2.16㎡）収益物件 ※名義変更料が別途必要です

主な周辺施設

函館市松陰保育園函館市松陰保育園 約702m (徒歩9分)
北海道函館工業高校北海道函館工業高校 約165m (徒歩3分)
私立函館大妻高校私立函館大妻高校 約543m (徒歩7分)
函館柏木郵便局函館柏木郵便局 約545m (徒歩7分)
独立行政法人国立病院機構函館病院独立行政法人国立病院機構函館病院 約697m (徒歩9分)
みちのく銀行柏木町支店みちのく銀行柏木町支店 約574m (徒歩8分)
マックスバリュ柏木店マックスバリュ柏木店 約685m (徒歩9分)
セブンイレブン函館柏木町店セブンイレブン函館柏木町店 約165m (徒歩3分)
ローソン函館柏木町店ローソン函館柏木町店 約308m (徒歩4分)
ミスタードーナツ函館本通ショップミスタードーナツ函館本通ショップ 約509m (徒歩7分)

交通

  • 函館バス 「工業高校前」停徒歩1分

国土交通大臣 (3) 第8578号

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〒040-0072 北海道函館市亀田町17-2

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FAX：0138-45-8850

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※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。