駐車場｜投資
【当社売主】 川口駅１３分 オーナーチェンジ貸地
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。川口駅（乗降数 約16万人） 固定資産税評価額461万円！！現在貸地として賃貸中。単体では建築できませんが、地上げできて建築可能になれば大化けします。周辺相場は１坪＝130万程度
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
480万円
利回り5%
満室時想定年収：24万円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市仲町13-46 |
| 交通 | 川口駅（徒歩13分）｜西川口駅（徒歩14分） |
| 築年月 | |
| 構造 | その他 |
| 面積 | 土地：41.94m² (12.68坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0120-170-639
情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/12/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 南道路
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 構造 その他 接道状況 一方 - 南側幅2ｍの私道に5.4ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 あり（私道面積：10.63m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 南道路
備考 近傍路線価２１５Ｄ（南側取付公道）上下水引込済。固都税46,600円（令和4年度）東隣地の下水管およびマスが本地に越境ありますが現状引渡。 固定資産税評価額４３０万円。 ＬＰガス 賃貸２年契約 日本セーフティー付 私道は、当社と大蔵省ともう1名の3名共有 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
駐車場｜投資480万円利回り5%埼玉県川口市仲町この物件の担当者 代表者 山田 博（ヤマダ ヒロシダイヒョウ ）
資産0➡2003年頭金300万でサラリーマン大家へ➡2010年ライフワン創業。大家歴20年、建築不動産業歴27年1,000組超の売買経験有、賃貸管理・建築リフォーム・税務法務の実務に高い経験値あります
ホームページはこちら埼玉県知事 (3) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。