一戸建て｜投資
群馬県安中市 一棟戸建て 土地付き
ここに注目！経年劣化による修繕が必要な箇所はございますが、再生をすれば主体は問題なく使用可能です。 安中市は、群馬県の西部に位置しており、東は高崎市、西は長野県軽井沢市に隣接しています。隣は避暑地で有名な軽井沢町というもあり、夏の暑さはそれほどでもなく、冬場も積雪量が比較的少ないので、年間を通しても比較的過ごしやすい地域となります。 市内には北陸新幹線の停車駅である安中棒名駅、上信越自動車のインターチェンジがあり、交通の便でを利点として観光事業の発展、商・工業の充実などのために、様々な施策がすすめられている市です。 また、温泉が盛んな地域で、磯部温泉はナトリウムや塩化物など化学成分が豊富で神経痛や慢性皮膚病などの効果が期待できると言われています。 もう一つの温泉として、霧積温泉は長野県との県境にあり、山奥の秘湯として多くの方に愛されてきました。 そんな魅力の安中町に住みたいという方も多いのではないでしょうか？ 興味をお持ちの方は、是非一度購入をご検討をしてみて下さい！
売主物件
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| 価格 |
135万円
利回り48.88%
満室時想定年収：66万円
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|---|---|
| 住所 | 群馬県安中市松井田町新堀1475-3 |
| 交通 | 西松井田駅（徒歩15分）｜磯部駅（徒歩84分）｜松井田駅（徒歩21分） |
| 築年月 | 築62年（1963年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：138.87m² (42坪)／ 土地：405.34m² (122.61坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/16）
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おすすめポイント
- 利回り48％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 6LDK 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No N0010 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 収益物件 ＊売主による確定測量実施せず ＊現況引渡し ＊2F面積 概算 ＊再建築不可 ＊上水道配管 越境あり ＊現状プロパン契約なし ＊現況空室 -
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一戸建て｜投資135万円利回り48.88%築62年群馬県安中市松井田町新堀
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y