一棟マンション|投資

知多市 新舞子駅 徒歩7分 高積算 高利回り一棟

ここに注目!*積算価格:8,145万4,040円 *現況利回り:9.48%(空室1件のみ) ★常時満室(今は一部屋空いています。2020/9/14に珍しく空きました。) ~全国の収益物件、年間数十棟の売買を担当している私、國井ですが、2020年一番のお勧め物件といえます!~ ・安心の契約不適合責任2年間保証(旧瑕疵担保責任、雨漏り、シロアリの害等2年間は弊社が保証します) ・2020年1月に290万円程かけて屋上防水実施済み。平成22年には500万円以上の投資をして外壁塗装も実施している為、外観はピカピカでとってもきれい。 ・物件の目の前に大きなパチンコ屋の駐車場がありますが、その駐車場敷地の一部として土地をを貸しており、そこからも収益が有ります。(毎月12750円。ただし賃貸借契約書はございません。) ・この地区は土地の流動性が非常に高く、同規模の土地で換算すると9300万円程で売れた事例もございます。(*2019年9月、新舞子駅徒歩10分。この物件は新舞子駅徒歩7分です。) ・管理会社も名古屋の非常に信頼が高く、更に実績がある管理会社をご紹介できます。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格
11,500(税込) 利回り10.16%
満室時想定年収:1,169万3,124円
住所 愛知県知多市新舞子 (詳細非公開)
最寄駅 新舞子駅(徒歩7分)|日長駅(徒歩16分)
築年月 築23年(1997年9月)
構造 鉄骨造
面積
建物:724.46m² (219.14坪)/
土地:939.69m² (284.25坪)(公簿)
現況 空室1室のみ(総戸数17戸中 16戸賃貸中)

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情報掲載期限:あと24日(更新日 2020/9/15)

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外観(裏側)

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間取り2K

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外観(表)

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駐車場(表側に9台)

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駐車場(裏側に11台)

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駐車場(フリー2台)

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パチンコ屋に貸している収益の土地です。

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