一戸建て｜投資
忠和4条戸建
ここに注目！建物は広さ149平米ある大型の一戸建てです。現在賃料5万円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件です。5LDKの間取りで2階には25帖の多目的スペースがあります。（外から2階への出入り口は封鎖）。駐車場は2，3台可能です。旭川駅までも出やすい立地です。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
490万円
利回り12.24%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市忠和４条 （詳細非公開） |
| 交通 | 近文駅（徒歩36分）｜旭川駅（車で20分） |
| 築年月 | 築45年（1978年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：149.8m² (45.31坪)／ 土地：231.38m² (69.99坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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03-5738-5622
情報掲載期限：あと19日（更新日 2024/4/9）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り12％超
- 駐車2台以上可
交通
- 近文駅JR函館本線徒歩36分
- 旭川駅JR石北本線、JR富良野線、JR宗谷本線、JR函館本線車20分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK洋室6帖 和室6帖 洋室6帖 洋室5.5帖 洋室25帖 LD12帖 K6帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北側幅8ｍの公道に12.72ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2019年11月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：2019年11月小屋根張替工事済
設備・特徴 備考 主な周辺施設
- 認定こども園ひとみ幼稚園約224m(徒歩3分)
- 認定こども園ひとみ保育園約225m(徒歩3分)
- よし乃ラーメン忠和店約455m(徒歩6分)
- 忠和公園約1.1km(徒歩14分)
- セブンイレブン旭川忠和4条店約762m(徒歩10分)
- ローソン旭川忠和店約944m(徒歩12分)
- 忠和保育園約1.7km(徒歩21分)
- 旭川忠和郵便局約1.3km(徒歩17分)
- JAあさひかわ忠和支所約1.4km(徒歩18分)
- ホクレンショップ忠和店約1.4km(徒歩18分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資490万円利回り12.24%築45年北海道旭川市忠和４条
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写真枚数：7枚
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