一棟アパート|投資
◎利回9.82% 積算率43.5%◎ 鳩ヶ谷7分 満室
ここに注目!〇相続税路線価:120,000 円 / m2 ※用途地域は「近隣商業地域80/200」「第一種住居地域60/200」にまたがっています。 2015年:外壁塗装・屋上防水工事実施 2019年:確定測量済、有効敷地約67坪 確認済証あり 平成31年度固定資産税:155,868円 敷地面積とは別に私道持分14.57㎡がございます。 【設備】 CATV インターネット J-com使用料月額17,910円 下り12MB、64ch視聴可、無料プラン導入済 資料のリクエスト・現地案内・資金計画のご相談は、 株式会社リブライフマーケティング 担当:渡辺 までお問い合わせください。
価格 |
6,080万円(税込)
利回り9.82%
満室時想定年収:597万6,000円
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住所 | 埼玉県川口市坂下町 (詳細非公開) |
最寄駅 | 鳩ヶ谷駅(徒歩7分)|南鳩ヶ谷駅(徒歩14分) |
築年月 | 築47年(1972年2月) |
構造 | 木造 |
面積 | 建物:240.87m² (72.86坪)/ 土地:220.84m² (66.8坪)(公簿)※セットバック済み |
現況 | 現在満室(総戸数11戸中 11戸賃貸中) |
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03-6778-8509
(株)リブライフマーケティング
情報掲載期限:あと22日(更新日 2019/12/2)
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おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 鳩ヶ谷駅埼玉高速鉄道線徒歩7分
- 南鳩ヶ谷駅埼玉高速鉄道線徒歩14分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×9戸、2K×1戸、その他×1戸 駐車場 近隣月極駐車場接道状況 一方 - 南西側幅4mの公道に8.7m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:200%)
- 第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 あり(私道面積:14.57m²) 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 ●他業者取り扱い不可 物件No 仲介手数料 207万2,400円(税込) 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- 川口市役所鳩ヶ谷支所約379m(徒歩5分)
- 医療法人あかつき会はとがや病院約284m(徒歩4分)
- ニトリ鳩ヶ谷駅前店約340m(徒歩5分)
- ガスト鳩ケ谷店約200m(徒歩3分)
- 鳩ヶ谷三ツ和郵便局約193m(徒歩3分)
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東京都知事 (1) 第104101号
(株)リブライフマーケティング
〒150-0034
TEL:03-6778-8509
FAX:03-6855-0071
営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週 土曜・日曜・祝日
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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