一棟アパート｜投資
◎利回9.82% 積算率43.5%◎ 鳩ヶ谷7分 満室
ここに注目！〇相続税路線価：120,000 円 / m2 ※用途地域は「近隣商業地域80/200」「第一種住居地域60/200」にまたがっています。 2015年：外壁塗装・屋上防水工事実施 2019年：確定測量済、有効敷地約67坪 確認済証あり 平成31年度固定資産税：155,868円 敷地面積とは別に私道持分14.57㎡がございます。 【設備】 CATV インターネット J-com使用料月額17,910円 下り12MB、64ch視聴可、無料プラン導入済 資料のリクエスト・現地案内・資金計画のご相談は、 株式会社リブライフマーケティング 担当：渡辺 までお問い合わせください。
| 価格 |
6,080万円（税込）
利回り9.82%
満室時想定年収：597万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市坂下町 （詳細非公開） |
| 最寄駅 | 鳩ヶ谷駅（徒歩7分）｜南鳩ヶ谷駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築47年（1972年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：240.87m² (72.86坪)／ 土地：220.84m² (66.8坪)（公簿）※セットバック済み |
| 現況 | 現在満室（総戸数11戸中 11戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6778-8509
(株)リブライフマーケティング
情報掲載期限：あと22日（更新日 2019/12/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 鳩ヶ谷駅埼玉高速鉄道線徒歩7分
- 南鳩ヶ谷駅埼玉高速鉄道線徒歩14分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×9戸、2K×1戸、その他×1戸 駐車場 近隣月極駐車場接道状況 一方 - 南西側幅4ｍの公道に8.7ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
- 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：14.57m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 ●他業者取り扱い不可 物件No 仲介手数料 207万2,400円(税込) 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- 川口市役所鳩ヶ谷支所約379m(徒歩5分)
- 医療法人あかつき会はとがや病院約284m(徒歩4分)
- ニトリ鳩ヶ谷駅前店約340m(徒歩5分)
- ガスト鳩ケ谷店約200m(徒歩3分)
- 鳩ヶ谷三ツ和郵便局約193m(徒歩3分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,080万円（税込）利回り9.82%築47年埼玉県川口市坂下町
東京都知事 (1) 第104101号
(株)リブライフマーケティング
〒150-0034
TEL：03-6778-8509
FAX：03-6855-0071
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
