一棟アパート｜投資
(K-32008)北海道釧路市 一棟木造アパート
ここに注目！現況２５％！満室想定３００％を見込める釧路市内の木造一棟アパートをご紹介します！ 「釧路駅」から車で１１分、「たんちょう釧路空港」からは約４０分とアクセス良好で、 夏場でも平均気温が２０℃前後と涼しく避暑地としても人気の高いエリア！ 降雪量も日本海側の都市の3分の1程度！ 冬季でも氷が張りにくく安定して晴れ間が出ることも多い気候が特色で、 除雪にかかる費用を抑えることができるのもポイント！ 海も近いですが、津波災害警戒区域外なので安心！ また、過去の滞納履歴も一切なし！ 自然志向の入居者層や地方移住ニーズの高まりを背景に、 安定した運用が期待できる高収益物件です！ 積算評価額も２４０万円と販売価格の１７９％超！ 豊かな土地面積を活かし、将来的には分譲用地としての活用も可能です。
| 価格 |
134万円
利回り300.9%
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市興津1-7-5 |
| 交通 | くしろバス 「興津町」停（徒歩8分） |
| 築年月 | 築41年（1984年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：499.5m² (151.09坪)／ 土地：827.75m² (250.39坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/10）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
交通
- くしろバス 「興津町」停徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：10台接道状況 一方 - 西側幅4.00mの公道に16.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資134万円利回り300.9%築41年北海道釧路市興津ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：14枚
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