一棟アパート|投資

◎収益物件◎愛国東3中古アパート

ここに注目!◎収益物件◎満室時年収1620000円。想定利回り24.17%。2020年10月現在4戸中2戸空室。2020年3月玄関ドア交換。一部増築部未登記。購入の際、融資は使えません。法22条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります(ブロック塀等)。現状、隣地から擁壁が越境しております。建築時(再建築も含む)都市計画法第53条の許可申請が必要になる場合があります。

価格
670(非課税) 利回り24.17%
満室時想定年収:162万円
住所 北海道釧路市愛国東3丁目39番2635
最寄駅 釧路駅(バスで17分)|バス停:芦野2丁目(徒歩5分)道順を見る
築年月 築43年(1977年8月)
構造 木造
面積
建物:181.44m² (54.88坪)/
土地:231m² (69.87坪)(公簿)
現況

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情報掲載期限:あと24日(更新日 2020/10/19)

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    おすすめポイント

    • 利回り24%超

    交通

    • 釧路駅JR釧網本線、JR根室本線バス17分
    • バス停:芦野2丁目徒歩5分

    物件概要

    建物の階建 地上2階建
    間取り 2LDK
    駐車場
    あり
    接道状況 一方
    • 北西側幅5mの公道に12m接道
    都市計画区域 その他(市街化)
    用途地域
    • 第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:80%)
    私道負担 なし
    地目/地勢 原野 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    引渡し その他(現況引渡し)
    取引態様 媒介 ●他業者取り扱い不可 物件No s-188
    仲介手数料 28万7,100円(税込)
    設備・特徴
    備考 都市ガス・◎収益物件◎満室時年収1620000円。想定利回り24.17%。2020年10月現在4戸中2戸空室。2020年3月玄関ドア交換。一部増築部未登記。購入の際、融資は使えません。法22条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります(ブロック塀等)。現状、隣地から擁壁が越境しております。建築時(再建築も含む)都市計画法第53条の許可申請が必要になる場合があります。・一棟売り

    主な周辺施設

    • 光陽小学校小学校約1.2km
    • 共栄中学校中学校約1.6km
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    一棟アパート|投資
    670(非課税)
    利回り24.17%築43年
    北海道釧路市愛国東

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〒085-0051 北海道釧路市光陽町13番20号 第5ユタカビル
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