一棟アパート|投資

セレ二ティ田川2丁目A棟

ここに注目!新築1棟アパートのご紹介です。 お客様のご希望条件とは異なる物件かもしれませんが、融資を活用して購入をお考えの様でしたら一度ご検討いただく価値はあるかと思いご提案いたします。 中古物件の価格が高止まりしている中、新築アパートを購入される方が増えているのはご存知でしょうか?その理由をご説明致します。 ※新築物件につき家賃を高く設定でき、再入居率も高い ※銀行への担保評価が高く融資や金利面で有利 ※更に劣化等級3級取得により銀行借入年数が最長35年 ※減価償却耐用年数が木造新築アパートで22年なので H3年築のRC造、H16年築の重量鉄骨造の中古物件を購入するのと残存期間は同じです。 ■物件の特徴 ☆ローン金利1.975%~2.3%(お客様の御属性により異なります) ☆新築ならではの最大35年ローン ☆年収700万円以上~借入可能 (お客様の御属性によっては年収700万円以下でも融資可能です) ☆団体信用生命保険(団信)付き(保険料無料) 【物件概要】 ・物件価格 13350万円(税込み) ・表面利回り 8.03%

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格
13,350(税込) 利回り8.03%
満室時想定年収:1,728万円
住所 大阪府大阪市淀川区田川2-9-24
最寄駅
築年月 建築中(2020年4月完成予定)
構造 木造
面積
建物:470.49m² (142.32坪)/
土地:284.73m² (86.13坪)(実測)
現況 総戸数12戸中 0戸賃貸中

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情報掲載期限:あと10日(更新日 2019/10/4)

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