不動産☆連合隊

土地|売買

「僕もう遅刻しないよ!」 大森町売土地 あさひ小学校徒歩1分・3方角地!

ここに注目!あさひ小学校徒歩1分・函館市役所徒歩5分と好立地の3方角地です!都市ガスでの建築計画が可能!(現在、前面道路に都市ガスは入っておりませんが建築する建物に都市ガスを使用してご計画する場合は、前面道路に北海道ガスの費用でガス管をいれていただける事になっています)  東側・南側の道路は幅が3Mと少し狭いことはマイナスポイントかと思います。 専門的な話になりますが、本来4mに満たない道路幅に接する敷地に住宅等を建築する際はセットバックといって自分の敷地でありながら使用する事のできないスペースが発生してしまうのですが、この道路は建築基準法第42条3項道路といってセットバックの必要のない道路になりますので安心です!!(東側・南側の道路所有者は函館市です) 敷地の南東側角にある外灯は大森町会さんが管理しています、実費にはなりますが移設は可能です。 北側道路には函館市所有の階段コンクリート土留めが設置されています。自宅専用のプライベートな階段のように使用する事ができ、メイン通りから見上げるような形で住宅を建てれるので完成した時の迫力は相当です!!

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格
399(非課税)
坪単価:約8.6万円/坪
土地面積 154.03m² (46.59坪)(公簿)
住所 北海道函館市大森町10番10・10番11
最寄駅 松風町駅(徒歩10分)|函館バス「サンリフレ函館」停 (徒歩5分)道順を見る
現況 更地(駐車場)
建築条件 なし
用途地域
  • 第2種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら!

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0120-621-038

情報掲載期限:あと9日(更新日 2017/6/3)

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※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。

写真枚数:21枚

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